Юридические услуги в НовосибирскеПрофессиональные юридические услуги в Новосибирске

Добро пожаловать на сайт нашей компании!

Адвокат смена тсж

Только у нас в Уфе Управляющие компании творит беспридел в наглую,а чиновники их прикрывают отписками

Надо Демушкину написать. Только они что-то в россии могут

Мадам, на дворе капитализм.
И кругом рыночно-базарные отношения.
На вас пытаются заработать, только и всего.
На баррикады вы не хотите, на адвоката денег жалко- тогда просто расслабьтесь и наслаждайтесь наступившим рынком:)

Соберитесь всем домом и создайте свой ТСЖ. Откажитесь от управляющей компании, заключите прямые договоры с подающими организациями, и управляйте домом самостоятельно. Только так вы сможите избавиться от присосок. Говорю, как бывший управляющий жилищного кооператива!

Судя пот репортажу из Уфы у вас самая маленькая плата коммуналку из всей России!

Заходите, не стесняйтесь, присоединяйтесь. Здесь вас БЕСПЛАТНО и грамотно научат отстаивать свои права в ЖКХ http://navalny.livejournal.com/748632.htm

Надо самим решать всё . по телику показали года 2 назад . одна страрушка в казани все бумаги сама всё смотрит и организовала тсж и компъютер освоила (песионерка ) и стало у них всё дёшево . за 1 комнатную меньше тысячи .. семьсот рублей вроде .. надо в суд и прокуратуру .

Такое происходит по всей России - власть надо менять

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора (п. 8.2 ст. 162 ЖК) . Договор расторгается в одностороннем порядке и в случае решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о смене способа управления многоквартирным домом.

Нет не только в Уфе Ворье по всей России оккупировали ЖКХ и действуют с благословения властей, а бороться с властью воровской, очень трудно Я считаю, что нужно отказаться платить ворам и пусть эти скоты сами доказывают свою правоту в судах

Мы сами выбрали это направление и идем прямым курсом, ни кто вам не даст правильного совета, с властью вопросы даже в судах не решаются, даже если бы у вас были деньги. Одно могу посоветовать бог терпел и вам велел.

А не надо-было за "Единую" голосовать!

Надо самим управлять своим домом, а не звать для этого жуликов приезжих!

Как бороться с наглостью, хамством и откровенным пофигизмом коммунальных работников и их начальства?

А как с ними боротся, если они все с одного клана мордово-татарского. Этих не чем не прошибёшь там всё схвачено. НИ чего не ПОНИМАЮ, главное я в Москве и у меня есть деньги

Смена власти в доме ТСЖ, ЖСК или ЖК.условиями, следует незамедлительно обращаться к адвокату, а лучше даже к группе сотрудничающих адвокатов и юристов, которые смогут...

Это по всей стране, у нас так же. самая свинская структура, ничё не делают, а плату повышают. я ночью звоню начальнику РЭУ домой, иначе никак. часа в два ночи.

Только через суд что-то получается...

Ага, и я Вам так же скажу - та же хрень)) ) Мы на своих диспетчеров и фирму, которая обслуживает лифты в нашем доме, вообще в мэрию жалобу коллективную писали, подписался весь подъезд. Так все равно никаких результатов. Приехала комиссия, так к ее приезду весь подъезд вылизали, лифты починили. Посмотрели, покивали головами, мол, все в порядке. А как уехали, опять из четырех лифтов один работает по утрам, не дождешься его, на "черной" лестнице нарики тусуются, в диспетчерской хамят и посылают подальше.. . И ничего с этим не сделаешь, заколдованные какие-то они что ли)) ) Удачи вам!

ГРЭП на слэнге америконян - дерьмо))) (часто в фильмах слышно)) )
Не надо туда ходить больше, надо всегда идти выше, причём на пару контор.

Как истинный бурятский (или чукотский ) шаман - бей в БУБЕН! ! (на Чукотке вроде помогло хотя скорее всего не в этом была причина)

Товарищества собственников жилья. Создание и цели ТСЖ. Права и обязанности ТСЖ.На стадии смены руководства ТСЖ собственникам не обойтись без хорошего юриста.

А у нас война с ними началась с ноября 2009г. и только сейчас зашевелились после двойной смены всего руководства, шевелятся, но сделать ничего пока не могут, слишком много натворили предшественники. Теперь с нашей квартиры начинают убирать подъезды, дворники постоянно тюкают
и метут около подъезда, а начальник в парадном костюме со своими алкашами-сантехниками своим телом согревают наш подвал и два несчастных стояка, которые идут на нашу квартиру-обещают до
15 апреля всё устранить, что натворили в том году во время капитального ремонта. Роспотребнадзор
за нарушение санитарных норм, на основании сделанного в нашей квартире замера температуры,
которая в марте составляет +13 градусов, дважды штрафовал ГРЭП, а перерасчёта мы добились
только через шесть месяцев борьбы, а кто не добивается платит по полной и живёт в трущёбине..

Медведев с ними не может бороться, а вам и тем более начинать даже не стоит. У нас сейчас такая система, что никуда не пожалуешься. Посылают в суд, но без адвоката там делать нечего. Выйдет себе дороже.

Если я стала собственником квартиры, а потом узнала о задолжности за нее.кто должен платить?

Margo писал а Предлагаю не тыкаться как слепым котятам, а нанять юриста по ТСЖ. Не могли бы вы развить вашу мысль дальше юрист нанят и что ? задача юриста, как мне кажется, это грамотная подготовка документов.

Ваша обязанность узнать о долгах предыдущих хозяев. Если преднамеренно купили жилье с долгами вы и платите. а если нет-гражданский суд вам в помощь

Об этом надо было раньше думать.

Тут еще смотря по каким основаниям вы стали собственником. так то платить должны вы, но если вы ее купили а в договоре не было указано про долг, то вы можете в судебном порядке требовать с прошлого хозяина, но далеко не факт что это дело увенчается успехом для вас. для этого перед покупкой надо с хозяина потребовать было справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Все ответы - полная чушь! вы ничего никому не должны! за коммуналку должен ее потребитель, а не квартира! ! вы им не были. а значит не должны! КРОМЕ ОДНОГО СЛУЧАЯ - квартира досталась по наследству

Если квартира приобретена Вами по сделке (купли-продажи, дарения и пр. ) - долги за ЖКУ должны взыскать с прежнего хозяина. Если по наследству - долги переходят к Вам в пределах стоимости наследственного имущества.

ТСЖ, сформированное застройщиком, намеренно скрывало существенные недоделки, но после его смены срок исковой давностиАдвокаты, участники пресс-конференции, сошли во мнении...

Задолженности за КВАРТИРУ (так же и долгов на квартире) НЕ бывает.. . Квартира сама по себе ничего не потребляет и ничего никому не бывает должна…
Бывает задолженность собственника (или нанимателя) за оказанные услуги, произведенные работы и потребленные коммунальные ресурсы.
Если задолженность образовалась в период ДО покупки, то это долг Продавца, т. е. предыдущего собственника не оплатившего то, что им было потреблено или получено.
Долги переходят на нового собственника ТОЛЬКО при получении квартиры по наследству, если они образовались при жизни наследодателя и не были им оплачены.
(Или если в Договора купли-продажи квартиры прямо отражены Ваши обязательства оплатить задолженности продавца)
И учтите, что нередко водо-, газо-, тепло- и энергоснабжающие организации (а иногда и наши УК, ТСЖ, ЖСК) при смене собственников любят "вдруг обнаруживать" якобы "заложенности" прежних собственников, в т. ч. за давно прошедшие годы, и предъявлять их новым собственникам с угрозами отключений и обращений в суды…
Но все ЭТО в расчете на нашу правовую неграмотность и житейскую безропотность.
Будьте тверды, требуйте представления документов, привлекайте юристов – как правило такие псевдодолги "рассасываются" в ходе сверок или отвергаются судами…
Удачи.

Прошлый собственник

Здравствуйте! у моего мужа умерла мама 1-го сентября. кто знает какие нужно подать документы на право наследства.

Идите к нотариуса, он все подскажет

Информация по АДВОКАТ-5 , ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.Организация ТСЖ АДВОКАТ-5 расположена по адресу 107045, г. МОСКВА, пер. ПОСЛЕДНИЙ, д. 5...

Первые шаги ТСЖ

Типичный пример реализации фантазийно-дилетанского подхода к решению достаточно важных вопросов по управлению многоквартирного дома. Наверное жители выбирая форму управления в виде ТСЖ (этакого колхоза по словам одного из здешних завсегдатаев) ожидают чудесных метаморфоз от людей, которые да же не знают с чего начать. Далее как правило следует самодурство, граничещее с маразмом и безграмотные по своей сути решения и увеличения сборов по статье содержания жилья.
Домом должны управлять СПЕЦИАЛИСТЫ а не фантазеры дилетанты, пусть да же и хорошие во всех отношениях люди. Многоквартирный дом - это целый набор инженерных систем и сложные, подчас противоречивые в юридическом плане правоотношения.
Если у людей, надеющихся, что ТСЖ есть панацея от всех бед, изначально да же нет человека, который является специалистом, то от такого ТСЖ больше вреда, чем пользы.
На кой черт создавать ТСЖ, потом заключать договор с управляющей компанией, потому, как всем надо платить зарплату, которая ниоткуда не берется, кроме как с вашего кошелька.
Не будьте наивными, трезво смотрите на действительность. Это только кажется, что достаточно создать ТСЖ и все будет в шоколаде. Это далеко не так. Как бы плохо люди не относились к Управляющим компаниям, но в них хотябы есть возможность сосредоточить ресурсы на выполнения всего комплекса работ по обслуживанию дома. А что может ТСЖ в отдельно взятом доме? Купить технику, принять на постоянку специалистов (сантехников, электриков, плотников, и пр.) ? Не лучше ли направить свои усилия на грамотный контроль за УК и не наступать на грабли, которые вам "любезно" расставили такие же фантазеры- теоретики, только рангом повыше.

Юристы для ТСЖ, ЖСК, УК.- Внесение изменений в учредительные документы Устав Смена Председателя , регистрация

Наивная надежда: вот найдем в доме пусть и глупого, но хорошего человека, свалим на него все
заботы по дому - и заживем! Вы что, не понимаете, что ТСЖ окончательно убивают Потребителей в ЖКХашных отношениях? Что Закон о защите прав потребителей на членов ТСЖ НЕ распоространяется?
До сих пор Потребитель мог сам и вполне результативно отстаивать свои права. Между ним и Исполнителем
никого не стояло (разумеется, если не делал глупости не вступал в "дурацкий колхоз"). И ЗоЗПП он мог размахивать как дубиной и гвоздить Исполнителя.
Это НЕ дело народа - ежедневно управлять КАЖДЫМ домом.
Люди в МКД предпочитают просто жить, а не утверждать тарифы, составлять договоры управления,
голосовать и обеспечивать кворум и играть в прочие "дурацкие игрища". Нету у них - У ВСЕХ СРАЗУ! -
для этого ни желания, ни знаний, ни умения. Многие предпочитают быть не управдомом, пусть даже коллективным, а учителем, врачом, музыкантом, токарем, водителем и т. п. Именно для того, чтобы САМИМ не заниматься разными повседенвными делами: не подменять ментов - не ходить по ночам с берданкой вокруг дома, не рубить в лесу дрова и не топить ими буржуйки, не учить самим детей десять лет, не рвать себе самому зубы и т. п. - именно для этого, для исполнения СОЦИАЛЬНЫХ функций граждане и избирают себе ГОСУДАРСТВЕННУЮ ВЛАСТЬ. И эта власть уже принимает законы, создает милиции и полиции, организовывает работу общественного транспорта, здравоохранения, образования и т. п. И ЖКХ должна тоже!! ! Но наши "избранники" уже давно НЕ НАШИ. Они - сами по себе. И к СЕБЕ они тянут деньги, а НАМ спихивают ИХ работу. И ЖКХ тоже спихивают ...
А доверчивые идиоты верят в сказки про "посамоуправляем"... И создают "дурацкие колхозы" - ТСЖ и ЖСК.
А там председатель поворачивается к ним толстой попой (и ваш брат будет делать также, когда поймет, что из ничего конфетку не сделаешь) .
Вот как на этом ролике:
http://www.youtube.com/watch?v=C1-NkpIOPe4

Я так поняла, что ТСЖ в вашем доме еще не создано. Тогда Вашему брату непременно нужна консультация юриста. Если дело происходит не в Москве, пишите мне в личку, помогу чем смогу в письменном виде (для справки только месяц назад закончила создание ТСЖ для клиентов из дома-новостройки) . Если в Москве, то все гораздо проще, пишите опять же в личку, обменяемся телефонами, встретимся-расскажу все подробности ПОШАГОВО.

Повестка в суд от ТСЖ. оспорить представительские услуги.

Сходите в суд и заявите о прекращении тсж, т. е. оно не может подавать какой-либо иск, потому что не существует
можно одновременно жалобу в налоговую: несуществующее тсж ведёт активную деятельность и участвует в суде

ТСЖ представляет собой товарищество собственников жилья.Качество услуг предоставляемых ЖКХ не изменилось по причине смены РЭУ на ТСЖ.

Если принять во внимание то, что Вы написали, то требование ТСЖ должно быть основано на каком - то Вашем обязательстве по отношению к старому ТСЖ. Если оно прекращено и услуга оказана новым ТСЖ, то к Вам претензий быть не должно, поскольку Вы находитесь в правоотношениях с новым ТСЖ. По этому, для предъявления требования к Вам старое товарищество должно предоставить Вам документы о наличии правоотношений между Вами.
Что касается вопросов ответственности (пени, судебные расходы) , то немаловажным является процесс распада старого ТСЖ и создания нового. По сути вопроса Вы платили, но правильно ли - неясно. (нужно изучить документы) . В итоге встанет вопрос о лигитимности старого и нового ТСЖ, что в результате и будет решающим.

Советую по Вашему вопросу обратиться за помощью к юристу. Вот тут http://dmitry-portal.ru/advocate/yurist_isk_pravonarusheniye_spor_yurisprudentsiya_yuriskonsult_advokat_sud консультирую бесплатно и ответ дают всегда быстро. Обратитесь, уверена Вам всё расскажут и подскажут, как действовать.

Платить по долгу придёться. Однако вы можете в суде заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности 3 года, т. е. если иск подан 01.12.14г. , то до 01.12.11г. долг вам простят. По представительским услугам - д. б. в деле доверенность, договор об оказании юридической помощи, акт выполненных работ, расписка или банковская выписка о получении денег представителем в суде ТСЖ. Можете написав возражения на иск попытаться снизить стоимость услуг на представительство.

Пришли квитанции об оплате статьи содержание и ремонт, договор с упр к в глаза не видели. Счета законы? Нужно оплачивать?

Тяжело сходить и узнать, тогда позвонитеи или вызовете скорую чтобы не сходить с ума из-за пустков

Если кандидата на должность Председателя правления ЖСК ТСЖ выбирают по принципу лишь бы согласился , то от смены старого председателя ЖСК ТСЖ лучше воздержаться.

Идите в УК к юристу и получите на руки договор ..как дети малые. . на дом вам его точно не принесут.. платить должны

Оплачивать. Договор считается заключенным, т. к. вы потребляете услуги. Вам так нужна бумажка?

Обязанность по оплате ЖКУ возникает в силу закона, а не из договора. Выбор способа управления домом происходит на общем собрании собственников, а договор должен быть одинаков для всех собственников. Если у вас нет своего экземпляра, это ни на что не влияет.

Начинает действовать новая система оплаты капитального ремонта домов. Именно для этого в городе создается фонд, который станет региональным оператором капитального ремонта общего имущества в много­квартирных зданиях. Собственники каждого дома должны были на общем собрании решить где будет формироваться фонд: либо открывается спец. счёт на дом, либо в общий региональный "котёл". Те, кто не принял решение, будут платить в общий " котёл".

Прошу помощи юриста по вопросам ЖКХ

Обманутые дольщики. Какие есть варианты достроить дом при банкротстве застройщика? Какая последовательность действий?

Вариант - создание ТСЖ всеми дольщиками данного объекта,
достройка за счет новых дольщиков (следующие секции) , с минимальным вложением средств существующих дольщиков
нюанс в следующем - на уровне площадки (даже не котлована) новых дольщиков сейчас найти практически нереально

Совет АДВОКАТА.ТСЖ. Вселение и выселение. Регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

Создайте ЖСК из дольщиков, получивших решение суда, зарегистрируйте его. доводите здание до ума, принимайте решение о внутренней отделке.. . В общем берите на себя функции застройщика и ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте уголовного преследования генподрядчика!

Тут либо все либо никто. Важны документы. Нужно с концентрироватся на одной свечке, если вы имеете кней отношение. Её реально достроить. Другие-помощь государства.
Собрать информацию-техническая возможность этого существует? Но в начале изучить финансовую документацию-есть ли задолженности перед подрядчиками, городом и т. д. Составит смету сколько надо денег до минимально жилого состояния дома без сдачи. Чтоб элементарно были стены, вода канлизация электричество, газ желательно но не обязательно. Если расчеты увеличас стоимость оплаченной квартиры без ремонта на 30-50% то соглашайтесь. Создаете кооператив и отделяете свечку от другой части дома. Но предстоит нелёгкая работа с инвесторами по нервоззатратм сравнимая с ядерной войной.
перед моим окном такой скелет стоит уже 5 лет, что там только не делали и кооперативы-результат 1 этаж бетона.

Была в ХМАО ЮграИнвестСтройПроект (тоже такая же ситуация) . После смены Филипенко (глава Правительства ХМАО) на Комарову пошло банкротство.... Кроме обещания правительства субъекта достроить за его счет ничего дельного.. . но обещанию уже год с лишним. Доказать умышленное банкротство и мошенничество оч трудно, тем более кто-то в бегах.... Если и организуете мероприятия, то дольщики будут скрягами теперь уже - проверено...

У нас такое дело в суде длится с 2007 г. Пытались они создать уже и ТСЖ и ЖСК, и ничего не выходит, воз и ныне там. Выхода найти не могут. Реально выход найден был в другой ситуации, где застройщик обанкротился, но не сбежал, вот они совместно ищут выходы из ситуации, знаю, что предпринимают попытки пристройки коммерчесих площадей, в-бщем, там сообща дело движется. Но сказать конкретно мехзанизм я не смогу, так как все это они решают не через суд, а на своих собраниях. Через суд только право собственности зарегистрировали хза жильцами, причем в суд ходит один адвокат от застройщика, у него даже проект решения заготовлен.

Как правильно составить протокол собрания , собственников жилья, о решении сместить с должности предпредседателя ТСЖ?

Cразу подумайте о кандидатуре на эту "славную" должность, уверяю вас желающих не будет!

ТСЖ Товарищество собственников жилья . Что такое ТСЖ хорошо иль плохо?Смена председателя правления.

В поисковых системах много образцов. задайте вопрос - выберите нужное. Главное - не 51% жильцов...

Чего-то инициативная группа у вас там не очень-то и инициативная. Чтобы правильно составить протокол, надо, чтобы в инициативной группе был хоть один грамотный делопроизводитель, бухгалтер, какой-нить, хоть завалящий, юрист. Ну а если серьёзно, то читайте свой устав, ссылайтесь в протоколе на положения, которые предусматривают "смену власти", условия кворума, сроки и т. д.

Практика показывает, что председатели обратно по суду легко влезают на прежнюю должность.
Нигде, ни в одном законе нет даже примерной формы и содержания такого протокола, поэтому любой суд найдет прокольчики.
Кстати преда ТСЖ меняют на общем собрани членов ТСЖ, а не собственников. Не члены ТСЖ не голосуют.

Как выписать семью с малолетними детьми? Смотрите объяснение ниже...

В 2005 году вышел закон который говорит о том что собственник может выписать любого даже члена семьи и даже своего ребенка. я по этому закону выписала человека который был прописан в моей квартире. до этого судилась 5 лет, пока закон этот не вышел. так что все должно быть хорошо у вас, даже если они не смогут приехать из лондона. единственное что когда вы ее покупали они уже были там прописаны, вы ведь тогда не были собственником. уточните у юриста. удачи

Вакансия Юрист ТСЖ . Зарплата от 90000 до 171000 руб.. Москва. Требуемый опыт более 6 лет.Товариществу собственников жилья требуется опытный юрист, адвокат.

По нашим законам лучше с такой квартирой не связываться - ведь они могут проживать в ней до могилы, хотя собственником будете являться Вы. Просто они квартиру не могут продать, подарить, завещать и т. д. , а вот проживать спокойно - приедут и будут жить. Если они согласны на выписку - то могут выписаться через письменное заявление, а вот дети -только по достижении 18 лет. Живите, будет случай - оформите

Странная покупка! Так Вы что документы не проверяли, когда квартиру покупали? Вполне вероятно, что их не получится выписать даже через суд. Для этого нужно знать по какой сделке квартира продавцом приобреталась (как к нему в собственность попала? ) Если в результате приватизации, то те кто был зарегистрирован в квартире и дал согласие на приватизацию, а сам в ней не участвовал, имеют пожизненное право проживания в квартире и выписать их нельзя.. . Такие квартиры можно покупать, но.... за 1/3 их цены...

Напомните сколько стоит по налоговму кодексу

За регистрацию нового председателя (как и при смене руководителя любого юр. лица) гос. пошлина не платится

Земельных участков при смене собственников строения.помощь в урегулировании споров с ТСЖ и управляющими компаниями, вопросы коммунальных платежей, содержание дома...

Бывшое ТСЖ грозит судом

Чем же они грозят - обращением в суд или решение суда уже состоялось?

Реквизитам оплачивать жку все ваши хлопоты по восстановлению уставных документов окажутся пустыми, подумайте а лучше наймите толкового юриста. удачи.

Уведомление д. б. заказным письмом направлено вам или под роспись вручено лично. Долг обязаны расписать полностью. Пусть обращаются в суд и доказывают, что у вас такая задолженность. Это психическая атака на вас, т. к. дыры им закрывать же нужно.

Направьте в прокуратуру заявление с просьбой проверить бухгалтерию ТСЖ.

Юристы, помогите....Затопили соседи

О! тут много нюансов может быть. может вообще она (заливалка) не виновата. ну а моралку выставляй обязательно (это почти бесплатно)

Совет АДВОКАТА.ТСЖ. Вселение и выселение. Регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

Ой, извините, мне показалось юМОристы

Делайте независимую экспертизу и с результатами-в суд

Суд! Просто так не должны уйти от ответственности перед беременной женщиной! Не выйдут сухими из воды!

До суда всё-таки пообщайтесь с соседкой. Возможно, договоритесь (если её вина).

Сначала составляется Акт с представителем соответствующего ЖКХ (ТСЖ) .
В Акте: что залито; кем залито; причина затопления; подписи хозяев залитой квартиры, представителя ЖКХ и лиц, заливших квартиру. При составлении Акта могут присутствовать соседи, которые могут подтвердить своими подписями изложенное выше.
Далее приглашаете специалиста оценочной «конторы» , имеющей лицензию на осуществление такого вида деятельности и, в связи с этим, соответствующие полномочия (по организационно – правовым формам они могут быть различными) для составления Акта оценки ущерба в результате затопления квартиры.
Далее Вы направляете письменное предложение (претензию) с приложением всех вышеперечисленных документов, плюс квитанция за оплату работы оценочной «конторы» виновникам потопа. В претензии указывает о необходимости в добровольном порядке возместить сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры.
В случае отказа от добровольного удовлетворения претензии обращаетесь с исковыми требованиями в суд.

В свою очередь, процесс смены ТСЖ застройщика или его управляющей компании совсем не прост.Автор статьи адвокат Олег Сухов, ведущий юрист компании.

Если вы согласны с суммой оценки ЖЭУ то в суд если добровольно не захотят а так независимая экспертиза с лицензией и снова в суд но оное может быть оспорено однако

Ну раз она не соизволила с вами встретиться, то вам прямая дорога в суд, У меня во время смены счетчика холодной воды, сантехниками .оторвало прогнившую трубу, моей вины вообще нет, сантехники присутствовали из ЖЭУ, тем не менее я сама понеслась по нижним соседям. стучать. просить прощения. помогать отодвигать вещи, протирать воду, подставлять тазы... И материальный ущерб предложила всем оплатить. если таковой есть... Благо соседи у меня хорошие, воду собрали. вместе чай попили... похохотали.... А на другой день, я поскакала в Страховую компанию и застраховала квартиру от всех рисков....

Тут только суд сможет решить проблемму

1. Фото и (или) видео произошедшего.
2. Акт из ЖЭУ с установлением виновного и описания произошедшего.
3. Отчёт эксперта-оценщика о сумме нанесённого ущерба.
4. Претензия письменная с просьбой в добровольном поряде в течении определённого срока возместить ущерб и услуги оценщика.
5. Иск в суд. Сами не сможете, пусть пишет адвокат. Его услуги возложите на ответчика, если докажете его вину. А вину нужно доказать. Вот не пустит она для составления акта. Позовёт "своих" независимых эксперта-оценщика, который установит отсутствие её вины. А суд? А что суд, ему всё равно.
6. Получите ИЛ и с ним к СПИ. Если у заливак нет денег и (или) имущества, то возмещение ущерба Вам не получить НИКОГДА.
Советы (бесплатные) .
1. Страхуйте квартиру от всего (кража, залив, пожар, нашествие инопланетян и саранчи, противоправные действия третьих лиц и т. п.) .
2. Морального ущерба здесь не усматривается. Могли бы и не ползать и не собирать воду.. . Вы сможете это в суде доказать? Нет!
В результате залития по вине Заливаки Вам был причинен вред здоровью, и это повлекло нравственные и физические страдания, в результате которых ухудшилось состояние Ваше здоровья! ?
3. САМЫЙ ГЛАВНЫЙ. Скооперируйтесь с Заливакой, лучше виновником сделать ЖЭК, т. к. с него легче взыскать, да и с соседями не испортите отношений...

Топите в ответ!

Смена Председателя. Правлением ТСЖ Авангард принято решение Прекратить полномочия в качестве Председателя Правления ТСЖ Авангард Татаурова Валерия Михайловича с 30...

В суд идите. Акт ЖЭУ есть, еще нужно составить опись поврежденного имущества.

Смотря в чем причина залива. Если соседи кран не закрыли то вина безусловно их. Если произошел прорыв то можно все свалить на ЖЭУ. Что будет лучше поскольку там и штраф с вашу пользу и моралку можно. С соседа же моралку не получится. Составляете акт где будет указан весь ущерб и главно причина и откуда залив произошел. Обращаетесь к экспертам чтоб посчитали сумму ущерба и в суд.

Наймите студента - юриста он за небольшие деньги иск состряпает

Необходимо иметь ввиду, что у многих собственников жилья ответственность застрахована. Н-р, в Москве имеются гарантии Правительства Москвы и страховой компании. Причинитель вреда, если с ним переговорить, может предъявить платежный документ из которого будет видно, что он ежемесячно перечисляет страховые взносы. То есть, часть ущерба в рамках гарантий будет возмещать Правительство и страховщик, а оставшуюся невозмещенную часть ущерба приинитель вреда.
Не так часто причинители вреда признают свою вину. Поэтому следует обратиться к оценщику и заказать ему установление виновника залива и оценку причиненного ущерба. В соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" заключение оценщика является доказательством до тех пор, пока не оспорено в установленном порядке, то есть путем назначения по ходатайству заинтересованного лица судебной экспертизы. Это наиболее эффективный способ получения решения суда о взыскании с ответчика ущерба от залива.
Компенсация морального вреда присуждается только в случаях прямо предусмотренных законом. Н-р, при незаконном увольнении с работы, нарущении ЗПП. Залив не тот случай.
Я бы не стал связываться с составлением всяких ЖЭКовских актов. Их бодяга легко оспаривается в суде и дело может растянуться на несколько лет. Потом, если по вине ЖЭКа произошел залив. Что, он сам на себя будет составлять акт? Причинитель вреда может сказать, что его никто не предупредил о дне подачи воды, а это уже вина управляющей компании или ЖЭКа.

Наймите оценщика, он определит ущерб, потом в суд....

Смена председателя в ТСЖ. Регистрация, реорганизация, ликвидация юр. лиц.Юридический форум для адвокатов, юристов и нотариусов ЗАКОНИЯ.

Могу скинуть образец иска "БЕСПЛАТНО" - писать в личку!

Юристы помогите!!!

На основании ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года.
1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ) .
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) .
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь) ; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д. и запретом на установку стальных труб) ; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок) . Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) .
5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.
6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) .
7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.
Платить должны собственники. Каким образом и за что именно - решайте на общем собрании

Если в вашем товариществе собственников жилья предстоит смена Председателя ТСЖ, то предлагаем помощь квалифицированных юристов.

Не надо быть юристо в данном случае, вертикальные трубу - это трубы стояка и до первого запорного устройства (вентиля, в простонародье крана) они считаются общедомовым имуществом. Поскольку ЖКХ собирает с нас деньги за капремонт в немалых количествах ежемесячно, то можно требовать именно бесплатной замены за счет средст ранее поступивших от вас за капремонт. Все что после вентиля идёт - это ваша личная собственность (при условии что квартира приватизирована) и меняется за свой счет и на свой страх и риск. Стояки должны менять тольео работники управляющей компании, так я понимаю в вашем случае это ЖКХ. , но ни в коем случае не халтурщики!!!

А счет ЖКХ бесплатно проиозводится ремонт и замена только труб стояка, т. е. общая труба до закрывающегго крана.
Понятие вертикальные не действуют. \
Вот материалы:

Вернуться на главную страницу сайта:   ПОЗАКОНУ.РУ

Партнерские ссылки Рейтинг@Mail.ru