Юридические услуги в НовосибирскеПрофессиональные юридические услуги в Новосибирске

Добро пожаловать на сайт нашей компании!

Иск о признании расписки договором

Кто является ответчиком в иске о признании права собственности на зем. участок, купленный по расписке-продавец умер?

Тот кто вступит в наследство !!!

Обратился со встречным исковым заявлением. о признании договора займаПосле написания расписки и выдачи доверенности на имя З., спустя 7 месяцев было подписаноСудом постановлено Иск З. к Р. о взыскании суммы задолженности по договору займа...

Наследники

Наследники.
если таковых не найдется,
тогда - государство

Если продавец будет подавать иск в суд о признании расписки недействительной - на какие нормы права ему ссылаться? вн

Ты, чель, хозяка то? А? Вон оно че деется.. .
Посадят тебя за вымогательство и за теневой бизнес

Из них 690 000 рублей передано ответчику по договору в виде задатка,850 000 рублей по расписке.Ответчик исковые требования признал в полном объеме. Суд принял признание иска и Постановил указанное выше Решение.

В 2005 году - ДОГОВОР займа, деньги не переданы, расписки не было.

А с какой целью ты намереваешься обратиться с таким иском? Тем более, если деньги не передавались?
В силу ст. 807 ГК, если деньги не передавались, то договор займа не заключен. Признавать договор незаключенным в судебном порядке в этом случае не требуется.

Встречный иск не о признании договора недействительным, так как сам договор действителен, но не исполнен.К слову, даже если не нотариально удостоверенный договор займа, а расписка, то и здесь надо разбираться еще, при каким обстоятельствах и в связи с чем написана она.

У Вас полная путаница с понятиями и намерениями.... Это опасно с точки зрения Вашего успеха в суде... .
Наводить порядок в Ваших мыслях здесь - бессмысленно. Очень рекомендую Вам сходить к юристу на консультацию, прежде чем идти в суд... .
Удачи.

Муть какая-то...

А иск-то на что

Как быть,если пропущены сроки вступления в наследство?

Принимайте наследство через суд.

Совет 1 Как признать расписку недействительной. Часто при совершении сделок си пр. . Только тогда суд сможет принять решение о признании договора займа недействительным.суд не удовлетворяет иск, мотивируя это тем, что подписание договора без передачи денег...

Убедить суд, что пропущены эти сроки по уважительным причинам

Если Вы в суде докажете, что с 1991 года не знали о смерти матери, то Вам продлят срок вступления в наследство.
Вы чувствуете как всё это бредово звучит? )))) Забудьте!

Обратиться в адвокатскую контору и оформлять документы в суд

Вы тормоза, пздц. . И ждали то всего четверть века. .
Вступите. Если других наследников нет. . К нотариусу идите. А потом потом в суд..

Во-первых, "доделать регистрационные бумаги" и вступить в наследство это разные вещи. Вы вступали в наследство?
Как можно было дооткладываться на 20 лет для меня конечно удивительно.
Ну и собственно цитата вам
Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Гражданского кодекса РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Гражданского кодекса РФ (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ) .

Через год исковое заявление в суд по расписке на эту сумму - 100Встречный иск наверное о признании сделки недействительной.Встречное исковое о признании договора не заключенным исковое...

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и на земельный участок в порядке приватизации! Самое главное - наличие правоустанавливающего документа на земельный участок - договора о предоставлении земельного участка на праве постоянного ( бессрочного ) пользования или праве пожизненного наследуемого владения !

Убедите суд, что все 20 (!) лет Вам некогда было, то стирка, то уборка, то голова заболела, а потом уже пошли, но попалась старушка, которую через дорогу нужно было перевести....:))

Думаю, что все сроки пропущены... А кто нибудь знает, живет ли в этом доме кто-нибудь?...

Если нет расписки от продавца машины?

Расписка бы не помогла, ибо не документ

Доказательствами по делу о признании расписки договора займа незаключенным, являются свидетельские показанияВы можете не ждать, когда заемщик обратится в суд о взыскании денежных средств по расписке, а самостоятельно заявить иск в суд общей юрисдикции.

В вашем случае вы не можете ссылаться на показания свидетелей

Тогда уж добросовестным собственником. Я в течении 5 лет и так далее.
Два свидетеля - хорошо, но может понадобится сам владелец. Стоит поискать и получить бумагу, что он переехал на пмж куда-то.

А как катаешься на машине? Генеральная доверенность что ли?
Скорее машину на себя оформляй. Если продавца разозлить (например, не уплатить налог в срок) , он может тупо утилизировать ТС, тогда плохи дела - восстановить будет не возможно. Если в доверенности указано с правом пользования, владения, распоряжения - все нормально, оформишь, иначе (или если нет ген. доверенности) - придется общаться в владельцем.
Кстати, люди правильно пишут: обязательна письменная форма договора купли-продажи, в противном случае - запрет ссылаться на свидетельские показания.

Как называется эта машинка из-за которой столько сомнений и возни у вас возникло? и почему вы так боитесь, что у вас отнимут ваше авто или ещё что-нибудь произойдет?

Дои куплен по расписке 16 лет назад(!) Все платежки,новые коммуникации, газофикация на нового жильца, прописка. +

Недвижимость по расписке не продаётся....

Тарасенко В.В. обратился в суд с иском к Хазиуллину И.Г. о признании недействительной сделки - светокопии расписки от 26 марта 2006 годаВ соответствии со статьей 808 Кодекса, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма...

Как выписать отца из квартиры без его согласия?

Плюнуть и заработать на квартиру самим.

03.04.2012г. по исполнение определения от 15.03.2012г. от истца поступило уточненное исковое заявление о признании недействительным договора займа, подтвержденного распиской от .2008г., составленной от имени Л. В обоснование иска истец ссылается...

Через суд собственники жилого помещения могут выписать всех, даже несовершеннолетних, кроме лиц сохраняющих право пользования. В Вашем случае проблем нет вообще!! ! ))))). Подавайте в суд и выписывайте. Обратитесь к юристам.

Пояснить ему что тогда продадите за пол цены - а новый собственник легко через районный суд признает его утратившим право пользования и денег не дадите ему..

Вы можете выписать отца через суд.

Сдать квартиру.

Если он фактически не проживает, то надо сходить в ЖЭУ и написать заявление, чтобы не платить за него. Хорошо бы взять справку, доказывающую его проживание в другом месте ( например по месту получения пенсии или пособия ). Когда место фактического проживания будет доказано ( хотя бы свидетельскими показаниями, если не будет бумажек) , обращайтесь в суд. Суд его выпишет.
Ваш отец - больной человек, но к сожалению Вы ему помочь не сможете.

Плотникова Т.А. обратилась в суд с иском к Яценко Н.А. о признании договора займа кабальной сделкой.о признании договора займа, выраженного распиской от . ..г. незаключенным, отказано.

Снимайте с регистрации через суд.

Правильно ли поступил мировой судья?

Марина правильно ответила. Поддерживаю.

Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости жилой дом, квартируАктуальные темы. Коротко о долговых расписках.

Купил квартиру не успел оформить до сих пор квартира приватизирована на старую хозяйку

Надо сразу было же!

Из расписки усматривается, что Тагиров Б.Ш. получил 405000 руб. для производства работ. Не указана вторая сторона договора и отсутствует указаниеБ.М. иск не признал, указывая, что денег по договору займа не получал и предъявил встречный иск о признании договора займа.

.Если честно я непойму как так купить квартиру и непереоформить?!

Свидетели свидетелями, а документация? Договор купли-продажи, квитанции об оплате или расписки, заверенные нотариально?

1. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации - т. е. право собственности не возникло.
2. В случае если нет письменных документов о передаче денег, то показания свидетелей по сделке приниматься не будут.

Если есть договор купли - продажи, тогда есть смысл о чем то говорить, если договора купли - продажи нет, то шансов что то доказать равен "0"

Как я могу выселить бывшего мужа из не приватезированной комнаты.19 лет не живёт и не платит. В 19 метрах прописано 5 ч

По суду. Доказав факты отсутствия мужа по месту постоянной регистрации (прописки) , отсутствия оплаты и прекращения брака.

От 200 грн. Иск о признании договора займа и расписки недействительными. Краткое описание иска Истец должник обращается в суд к кредитору, т.к. не соблюдены существенные условия договора займа.

Такая возможность у вас есть, но только сами вы не сможете вам необходим адвокат. Есть Постановление Пленума Верховного суда № 14 от 2 июля 2009г /п. 32/ ст. ЖК РФ.
и Бюллетень № 1,3- 2009 г. Если отсутствие в жилом помещение указанных лиц не несет временного характера, то заинтересованные лица/наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя/ вправе потребовать в судебном порядке признать их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Но суд вправе выяснять по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещение, носит ли выезд внутренний характер/конфликтные отношения в семье, рсторжение брака/ и т. д. Так что вам нужен будет адвокат.

Очень прость, вам необходима написать исковое заявление в суд по месту регистрации ответчика, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, на основании ст. 31 ЖК РФ . НУ и указатьчто расходы по оплате ЖКУ не несет, не проживает в течении.. . времени, а также имущества в сспорном жилом помещении не имеет.

Елена Куртукова в принципе права. Только основание статья 69 ЖК РФ. Исковое заявление в суд " о признании бывшего мужа потерявшим право пользования жильем". Параллельно с этим можете подать иск о возмещении долга по квартплате. Ст. 71 ЖК РФ.

Можно ли выписать человека если он не проживает уже более 27 лет?квартира не приватизирована.

Да такое возможно.

П. обратился в суд с иском к В.С., В.Т. о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности.Расписка от имени дочери продавца не может быть признана таким договором, к тому же она была составлена не собственником участка и не его...

Сейчас нет прописки. Есть регистрация. Но она юридически значимых последствий за собой не влечет. Если хотите снять человека с регистрации, получите разрешение соственника, а потом обратитесь в УФМС.

Можно выписать (снять с регистрации) человека если он не проживает столько лет.

Без его согласия нельзя, если он жив-здоров. а если он пропал - пишите заявление в милицию, потом в суд о признании без вести пропавшим

Все, кто уверяют Вас, что "выписать" из муниципальной квартиры можно запросто - ЗАБЛУЖДАЮТСЯ!! ! Оснований для признания мужа утратившим право пользования квартирой нет абсолютно никаких.. . Единственное, что реально, так это взыскать в судебном порядке сумму оплату квартплаты, если Вы оплатили ее и за него. Удачи!

Это решается в судебном порядке.

Нужно подавать встречный иск о признании расписки БЕЗДЕНЕЖНОЙ. удачи Это все равно заемные дела .даже если не упоминается о договоре...

Можно в судебном порядке . .

К сожалению, у меня такая же проблема, правда не живёт более 6 лет. Теперь, как говорится, таскаюсь по судам, треплю себе нервы. Удачи!

Есть договор соцального найма квартиры. если он его не выполняет хоть по каккой-то причине. маши ему ручкой через жилищную комиссию вашего населенного пункта.

Могу ли подать в суд по рукописной расписке

Да, можете.

По делу по иску Т. к И.А.Г. и И.В.И. о взыскании долга по договорам займа, по встречному иску И.А.Г. и И.В.И. к Т. о признании расписок недействительными и по иску И.М. к Т. о признании договора займа незаключенным по его безденежности.

Вам понадобится почерковедческая экспертиза. Она стоит денег

Наверное. Не просто так же люди расписки пишут. Хотя смотря как написать. У нас один человек брал взаймы, а в расписке написал, что обязуется вернуть до такого-то числа 20013 года. Это мы потом заметили.

Да, можете

Нет, не можете по расписке. Коль вас кинули, или вы сами-, то должны: Заявить судебный иск для признания договора займа состоявщимся. В качестве подтвержения предьявить расписку. Другое дело, признает ли ее суд или потребуются иные доказательства.

Да, можете. Далеко не всегда в таких случаях назначают экспертизу. И свои затраты вы потом взыщете с проигравшей стороны

От 17 марта 2010 года по делу по иску Е. к Н. о взыскании долга по договору займа, по встречному иску Н. к Е. о признанииВ указанный в расписке срок Н. деньги ему не вернула. Просил суд взыскать с ответчика долг по договору займа в размере 400000 рублей.

Можете, конечно. Тут два варианта развития событий - долг признают, тогда экспертиза не нужна, или не признают и откажутся от расписки. Тогда - экспертиза.

Можете.

Кто понимает в вступлении в наследство.

Нотариус

Страница 1 из 2 - судья не признала расписку займом - отправлено в Общие вопросы Есть расписка, имеются все реквизиты данные о должникепропустил истец , не я, представитель ответчика, отказался от иска, а истец-коллектор, действующий по договору уступки.

Вопрос то в чем?
Иди к нотариусу со свидетельством о смерти... Скажи ему что вы фактически приняли наследство.... Проси сделать запрос в Росреестр

Господь бог, он он знает раньше всех

Сколько времени прошло с момента смерти?
платили ли вы коммунальные платежи за комнату?

Пишите заявление в суд по месту нахождения комнаты о признании факта принятия наследства. Решение суда будет основанием зарегистрировать Ваше право собственности на комнату.

Главная gt Образцы исковых заявлений gt По делам с недвижимостью gt Исковое заявление о признании договора дарения притворной сделкой мнимой .Копия расписки.

К нотариусу заявление о принятии наследства фактически, если откажет, письменно обязательно, то в суд с иском данным. В Росреестре возьмите выписку по коммунальной квартире и увидите всех собственников. Госпошлина 200 руб. срок изготовления от 2 до 5 дней. Если примете наследство, то после регистрации в Росреестре в суд иск о нечинении препятствий в пользовании жильём,

Ст. 1153 п. 2 ГК РФ..

Срочный вопрос к юристам!! ! Помогите!!!

ГК России ст. 166 - 181, 572 - 582. А расписывать долго. Если интересует сами прочитаете.

Главная Иск о признании договора недействительным ничтожные и оспоримые сделки.Здравствуйте Мария! Если в вашей расписке сказано, что переданная вами денежная сумма должна быть израсходована исключительн ...

Да, это и есть купля-продажа (возмездная сделка) . Как она называется в шапке договора - не важно, хоть подряда. Квалификация сделки производится из буквального толкования текста договора. Сделка совершена со стороны покупателя - таким образом она заключена. Регистрация права собственности - право, а не обязанность покупателя

Если жилье к одаряемому не отошло в собственность, то никакой сделки и не было. Ни дарения, ни купли-продажи. Не забывайте, что сделки с недвижимостью требуют соблюдения определенных формальностей.

Признавать в Суде Договор Дарения притворной сделкой .. Отменять договор.. Дарение и деньги не совместны - признак мнимой ( один договор прикрывает другой) ,а потому ничтожной сделки..

Дарение подразумевает безвозмездную передачу собственности и при этом если одариваемый родственник, то он не уплачивает гос. налога от стоимости приобретенного имущества. Данная сделка проводиться и заверяется нотариально. О купле-продаже здесь не может идти речи, т. к. даритель денег не получает от одариваемого. Статья 572. Договор дарения. ГК РФ.

Как выписать брата с его 15ти летним сыном, если они не проживают вещей в квартире нет. платить отказывается

На х,,,, й тебе я ясно написал в регистрац службу,,,,

Взыскание суммы займа по расписке.Примерный образец заявления в Генеральную Прокуратуру Российской Федерации. Иск о признании условий кредитного договора недействительными.

В суд иди за определением порядка оплаты - что бы на будущее каждый платил за себя - а "выписать" не получится ...

Лучше сразу в суд. если брат не понимает, что вне зависимости того проживает он по месту регистрации или нет, с тебя взыскивают за 2-х членов семьи дополнительно, т. е. за брата и племянника. А тебе это не нужно. Выхода другого нет.

Теперь только к мировому судье с заявлением об расмотрении спорного вопроса с квитанциями оплаты вами жкх за последние 3 года .

Только сам может выписаться.. . по своему желанию.. . с ребенком вместе...

Где вас, клоунов, набирают? :-)
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ) . Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п. ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п. ) , не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Крюков Сергей Александрович, Решение по иску о признании расписки безденежной, договора займа недействительным. Получается, что Сидоров передал деньги по незаключенной сделке.

Если не проживает и не платит, то можно обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой.

Суперовый ответ. Спасибо туда и пойду.

Можно ли взыскать алименты с сына

Да можно через суд

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным в суд - юридическая помощь в составлении иска в суд.Исковое заявление о признании брачного договора недействительным полностью либо частично .

Если вы инвалид или престарелый, то да.

Можно, вашей подруге нужно обратится с исковым заявлением в суд и описать ситуацию, что тратит много денег на лекарства, ещё и коммунальные услуги, постараться по возможности справку о пенсии взять и приложить квитанции за лекарство или обходы в больницу, обязательно в исковом заявлении указать, что детей на сегодняшний день у сына нет, по возможности взять справку с места его работы (если он работает официально) , или хотя бы указать где работает и кем, за иском лучше пусть обратится к помоще юриста. По большей степени такие иски удовлетворяют. Говорю с личного опыта, работала помощником судьи, мы с моей судьёй удовлетворяли. Желаю удачи!

Может, если ее сын обладает достаточными средствами и если ваша подруга докажет в суде свою нуждаемость - т. е. докажет, что ей действительно не хватает денег на необходимое.
Нужно будет предоставить справку о размере пенсии, чеки на лекарства. Прожиточный минимум для пенсионеров около 6 тысяч рублей. Соответственно, если пенсия вашей подруги меньше или чуть больше чем стоимость лекарств + 6 тысяч - она является нуждающейся.
Если лекарства стоят 2 тысячи в месяц, а пенсия 14 тысяч - то нуждающейся не является.
Однако, если у сына маленькая официальная зарплата, суд откажет в алиментах, какой бы бедной и нищей не была ваша подруга.
Если у подруги есть своя квартира, а сын отказывается помогать ей добровольно, она может предложить сыну заключить с ней договор ренты.

Очень даже может. Но я ей не сочувствию. Ведь она сейчас пожинает плоды своего воспитания. Ей бы вообще не надо было рожать. И вообще-то, надо бы запретить женщинам воспитывать сыновей. Дочерей, да, а сыновей должен воспитывать мужчина.

Может. Иск в суд на выплату алиментов. Только какие же лекарства она покупает, если пенсии не хватает? Ведь не обязательно покупать дорогостоящие импортные, есть наши аналоги. Иногда цена раз в 10 меньше.

Ими в момент подписания доверенности 22 февраля 2007 года и в момент подписания расписки 02 июля 2007 года.Иск о признании права собственности на здание. Иск о взыскании долга и пени по договору поставки.

Инвалидность не обязательна. Нахождение на пенсии по возрасту - такая же нетрудоспособность. Иск в суд должен содержать доказательства нуждаемости женщины в дополнительных материальных средствах в связи с расходами на лекарства. Должна быть выписка от врача с диагнозом, отметкой о нуждаемости в постоянном приеме лекарств, и рекомендацией именно этих препаратов, должны быть чеки после их покупки.
Если у пенсионерки несколько детей, она не может подать иск только на одного. По СК РФ, все дети обязаны участвовать в содержании нетрудоспособных нуждающихся родителей. Суд в данном случае рассматривает семейное положение детей, их доходы и назначает, кто сколько будет платить. В вашей ситуации для пенсионерки хорошо уже то, что у сына нет детей - то есть он никого не обязан содержать, кроме матери.
Про документы о размере пенсии и размере оплаты коммунальных услуг вам уже написали. Если сын прописан у матери и она за него платит коммуналку, пусть и это обязательно укажет.
да, и расходы на адвоката по составлению искового пусть тоже включает в исковые требования. А от госпошлины она освобождена.

Пенсионер относится к нетрудоспособным группам насленеи я так что да

Можно, подавайте смелее

В соответствии с Конституцией РФ трудоспособные дети, достигшие 18 лет, должны заботиться о нетрудоспособных родителях. Нетрудоспособными родителями признаются лица:
- достигшие пенсионного возраста: мужчины-60 лет, женщины-55 лет;
- являющиеся инвалидами I и II группы.

Помогите по квартирному вопросу.

- обращение к опытному юристу по месту
- далее, БТИ, суд

IP Host 213.87.241.--- Re Срок давности по иску о признании факта трудовых отношений, о признании трудового договора заключенным.говорить, а не деньги обещать. она ж с вас вот взяла расписку, вам-то что мешало требовать надлежащего оформления отношений?

Не ищите ответов тут. Сходите к юристу по жилищным вопросам.

К юристу.

А что у вас в договоре купли - продажи написано? Что написано в Свидетельстве о Регистрации права? Что вы приобрели ?? Там информация о вашем "объекте" или "объектах" недвижимости. . В суд идти с иском о признании 3-х комнат единым объектом недвижимости ( квартирой) с переименованием лицевого счета ( чтобы путаницы не было с прежними)..

А что вы сделали чтобы было по-другому?

Вы не сказали главного, кем хотите стать. Собственниками дольщиками по 1/2 или один собственник и одна квартира. Определитесь и задайте еще раз, а пока остальные подумают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москвы адрес г. Москва, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным договора дарения квартиры.

Вам нужно объединить свидетельство в одно. Для этого обратитесь в службу одного окна и выясните куда обращаться нужно. Нас в департамент отправляли.

Ваша квартира состоит из двух жилых помещений, каждое из которых поставлено на кадастровый учёт самостоятельно. Работа должна сводиться к объединению двух отдельных помещений в одно, с постановкой квартиры на кадастровый учёт, как единого объекта. Для этого требуется, чтобы у обоих отдельных помещений был один и тот же собственник/собственники. В конечном счёте надо получить новый кадастровый паспорт на единый объект- квартиру. С этим документом уже можно обращаться в Рореестр с заявлением о регистрации права на квартиру. На выходе будет новое Свидетельство о госрегистрации права. Самовольная перепланировка существенно осложняет эту работу, так как для её проведение требуется изготовление техплана. Поэтому потребуется сначала узаконить перепланировку. В принципе, задача вполне решаема. Только её исполнение надо поручить разбирающемуся в вопросе специалисту. Если бы подобный заказ поступил мне, в моём городе, то я бы с готовностью взялся за его исполнение.

А кто вас принуждает платить за домофон по двум квитанциям. ??? НЕ ПЛАТИТЕ !!!

Максим, вероятнее всего, Вам не повезло с риэлтором: это дело можно было решить одновременно со сделкой. Подаются два заявления: о прекращении права на комнаты и второе - о преобразовании объекта в единую квартиру. А насчёт долей - тут Выше советовали - это вопрос следующий. Вы же не хотите продолжать быть собственником комнат, будь то индивидуальным, или долевым.
Разумеется, эти два заявления Вы можете подать в любой момент владения квартирой.
Платить, пока Вы этого не сделали (не преобразовали) - надо.

Продажа квартиры

Мы тоже продавали, только покупатель сначала отдал половину стоимости квартиры в день подписания договора, а оставшуюся половину перечислил после получения свидетельства .На все про все ушло около месяца.

О сайте Болванки исков О признании недействительным договора залога.Взыскание долга без расписки. Укус собаки и царапины кошки. Споры о наследстве.

Все хорошо и правильно, но деньги вперед

Да, процедура стандартная. Даже если покупатели берут квартиру не в кредит, а наличными - все равно часто привлекают банк как третье лицо - покупатели кладут деньги в банк и они там лежат какое-то время, а после оформления всех бумаг продавец эти деньги из банка забирает.
Дело в том, что пока вы (продавец) не получили деньги в руки, а покупатель не получил квартиру (свидетельство о регистрации права собственности) - договор относительно легко может быть расторгнут.
Этим фактом могут воспользоваться мошенники (причем смошенничать может и продавец и покупатель) .
Система при которой деньги хранятся в банке позволяет безопасно довести сделку до конца. Договор купли-продажи не будет подписан, пока покупатель не заплатит денег, а продавец не получит денег, пока покупатель не получит квартиру.
Банк выступает гарантом безопасности.
ЗЫ: вам кстати повезло - банк свои услуги не бесплатно предлагает. А платит за свою (и вашу! ) безопасность конечно покупатель

Вы троллите или в самом деле лохи? Вы прежде всего проверьте в полиции паспорта покупателей, снимайте все разговоры и процедуры на камеру, и риэлтора не забудьте, пусть покупатели при вас снимут свои деньги с банковского счёта и положат их вместе с вами в арендованную на месяц банковскую ячейку по совместному договору с банком, в договоре расписать кто (фио, паспорт) и когда (числа от и до) и в присутствии кого (свидетели, работник банка, риэлтор, охранники или кого хотите) имеет право забрать деньги из ячейки по предъявлении Свидетельства о праве собственности или без такового в случае истечения сроков регистрации или иного-ареста квартиры и судебных тяжб, форс-мажора (войны, бомбёжек, стихийных бедствий и пр. подобного) .

Нет, так НИКТО не делает. Где и как покупатели берут деньги - не ваша проблема. Но только после того, как вся сумма будет полностью заложена в банковскую ячейку, вы отдаете документы на регистрацию. В банковском договоре прописаны все условия получения вами денег из ячейки. При этом происходит обмен расписками, вы пишете расписку о получении всей суммы, ваш покупатель пишет расписку что обязуется передать вам ключи от банковской ячейки при получении зарегистрированных документов и так далее и так далее. Много всяких нюансов. Вот именно для того, чтобы вас не кинули покупатели и их "умные" риэлторы, вам нужен свой юрист, который знает этот процесс, как свои пять пальцев. Неужели это непонятно? Не полагайтесь на помощь из интернета при решении таких важных вопросов. , рискуете остаться с носом. Наверное вы не каждый день продаете квартиры. , так почему же вы не можете нанять человека для юридического сопровождения сделки?

Сбербанк поди? Они могут. Моему продавцу ( квартира в Питере) предложили ячейку в Петрозаводске или покупатель везет документы в Петрозаводск, а потом уже банк переводит деньги. И говорят это стандартная процедура. Для сбербанка.

ЦЕНА ИСКА 81319,00 восемьдесят одна тысяча триста девятнадцать рублей 00 копеек рублей. Беспошлинно в соответствии с пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании кредитного договора недействительным.

Хороший вопрос.
Процедура будет такой, какую Вы промеж собой (покупатель и продавец) обговорите и в договоре пропишете.
В Вашем случае в Ваши договоренности вмешивается еще одна сторона - банк выдающий кредит, и если данный конкретный кредит выдается именно так (после получения свидетельства банк перечисляет деньги на счет покупателя, а он перечисляет на счет продавца) , то возможны следующие варианты:
а) разговаривать с банком на предмет изменения данной процедуры (маловероятно) ;
б) согласиться, и взять на себя дополнительные риски;
в) найти другого покупателя (желательно с живыми деньгами или хотя бы с другим банком у которого другой порядок выдачи кредита).

При подписании договора заложили деньги в ячейку банка вместе с покупателем. Через 5 дней получила договор с отметками перехода права и ипотеки и забрала деньги из ячейки.

Не пойму, что за истерика. Вам предложили обыкновенную, множество раз отработанную и безопасную схему. Покупатели передают вам до сделки10-15%(зависит от условий банка) от стоимости квартиры наличными как задаток. Затем сделка в регпалате. Покупатели получают свидетельство о праве собственности на квартиру С ОБРЕМЕНЕНИЕМ-т. е, распоряжаться они ею не могут до полной выплаты кредита банку. Получают документы они через 5 дней после регистрации сделки в регпалате. В этот же день представляют документы в банк и в этот же день деньги перечисляются вам на счет, указанный в договоре. Будете подписывать договор купли-продажи, сто раз проверьте правильность вашего счета. Это важно.
Если есть какие-то сомнения в надежности банка-берете задаток, как и в первом варианте и в день подписания покупателями кредитного договора в банке, заключаете с этим банком договор аренды банковской ячейки на 1 месяц. Стоимость невысокая-1,5-2 тыс. рублей. Вместе с покупателями и представителями банка закладываете всю сумму, полученную по кредиту в ячейку, получаете ключи договор. чЕРЕЗ ПЯТЬ ДНЕЙ, ПОЛУЧАЕТЕ В РЕГПАЛАТЕ СВОЙ зарегистрированный уже ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры и не зависимо от покупателей едете с этим договором в банк и забираете деньги из ячейки. Основание-наличие зарегистрированного договора купли- продажи. До получения всей суммы из квартиры не выписывайтесь-Сбербанк этого не требует, хотя есть банки, настаивающие на этом. Квартиру освобождайте и перевозите вещи после получения всей суммы. Это такой "на всякий случай" вариант. А вообще ипотечные сделки вполне надежные. Если это Сбербанк, ВТБ, другой известный надежный банк-риска нет, можно не заморачиваться с банковской ячейкой, если только ваши покупатели не придурки, которым "некогда"привезти в банк полученные на квартиру документы (или даже некогда получить документы). Но для этого мы и не освобождаем квартиру до полного получения денег. Нужна квартира-пусть шевелятся. Если деньги по каким-то причинам не получите-то сделка будет недействительна, задаток по договору остается у вас, сделка признается несостоявшейся (напишите заявление в регпалату) , и квартира остается у вас
Больше разговоров о всяких ужасах. Все гораздо проще. Как ни иронично это иногда звучит-МЫ С ВАМИ ЖИВЕМ В ПРАВОВОМ ГОСУДАРСТВЕ. А все тупые предостережения-отголоски мохнатых 90-ых. Работайте с риэлторами или юристами, по рекомендации- вам будет спокойнее и проще. Но всегда читайте документы, которые вам предлагают подписать, не комплексуйте и не стесняйтесь спрашивать, "что это за хрень написана", т. к. это ваше имущество и ваши деньги. Удачи

Ой! чувствую, что у вас будут подводные камни.. . Остерегайтесь мошенников.!

Вернуться на главную страницу сайта:   ПОЗАКОНУ.РУ

Партнерские ссылки Рейтинг@Mail.ru