Юридические услуги в НовосибирскеПрофессиональные юридические услуги в Новосибирске

Добро пожаловать на сайт нашей компании!

Оформление самовольной постройки образец иска

Перестроили дом. Как оформить?

Можешь по нотариальной доверенности. Иск в суд. Ст. 222 ГК РФ.

Самое простое - исковое производство по узаканиванию самовольно возведенных построек. Значительные расходы на представительские услуги и судебную строительную экспертизу. Совет: проводите досудебное исследование, в зависимости от суда этого может хватить.

Подскажите как правильно написать заявления в суд.

Смотря какое заявление. в суде ведь висят образцы?!

Иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен судом, если устранены все признаки самовольной постройки, кроме отсутствия разрешения на строительство, получение которого должно предшествовать строительству.

На какую тему?

Первый шаг - это обращение в прокуратуру. Просьба - дать правовую оценку факту постройки, дать разъяснение на каком основании она построена, установить лиц, которые это сделали. У вас будет законное основание обратиться в суд, т. к. досудебные действия вы уже принимали.

Что ж сразу в суд-то - нажалуйтесь в местную администрацию, что постройки возведены незаконно и окна Вам загораживают. Вот пусть администрация и судится - у нее юристов целый отдел.

Значит тех кто живет на последнем этаже, тоже жаба душит

Как узаконить самовольное строение

Если у Вас земля под строением ваша ( в собственности) , то в суд по ст. 222 ГК РФ, если земля не ваша, то никак без согласия собственника земли

В ходе рассмотрения дела по иску о сносе самовольной постройки судом может быть удовлетворено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на производство строительных работ.

Подай иск в суд о признании права собственности на самовольно построенное сооружение

Узаконивание самостроя начать с земли или дома

Подаётся иск о признании права собственности на самовольную постройку.

Указать причину признания постройки самовольной построена на.Сохранение самовольной постройки не нарушает права и. охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и.

Ситуация с соседями и собакой подскажите как быть!!!

Заявление в милицию, а лучше собаку на камеру снимите и в суд.

Оформить право собственности на самовольные постройки возможно двумя путями в долевую собственность илиВыдел доли в судебном порядке возможен в любое время и после оформления самовольных построек в долевую собственность.Иски, ходатайства, жалобы.

Обратиться к участковому и потом в райисполком

К ментам... за собаку отвечает хозяин

В суд подавать. Собирайте видеозаписи, фотографии, пишите на диктофон.
Исковое заявление, самостоятельно составлять не советую, обратитесь к юристу.

В суд! Отсудить свой участок, а собаку втихаря травануть мясом отравленым, и соседку по желанию)

Прежде всего- что у мамы с документами на участок? Есть кадастровый номер? Участок оформлен? Если документы в порядке, мама может ставить любой забор согласно плану и "забить" на соседку с ее собакой. Если документов нет, надо добывать. Иначе ничего не докажешь, кто у кого чего откусил. А уж война с собакой-это частности. Прежде всего документы на участок

Антонова Л.И. обратилась в суд с иском к Жильцовой Т.Н. о сносе самовольной постройки.Образцы типовых документов. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР Агентский договор по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность принципала нежилых помещений в...

Начинать нужно с оформления земли в частную собственность. Как только Вы землю приватизируете, то получите право строить на своей земле заборы и все, что хотите. Пока земля не Ваша - Вы не имеете никаких прав (кстати, как и Ваша соседка) У нее на землю есть документы? Если нет - оформляйте в собственность, а затем в суд за восстановлением своих прав. Вопрос собаки отпадет сам собой. Если же собака уже в Ваш двор залазит и пугает ребенка - пишите заявление в милицию.

Суд.

Закажите межевание, если у других соседей по земельному участку есть согласование границ с межеванием, то это только Вам в помощь.

Над каждой милицией есть руководство. Пишите заявление в 2кз. Отдаете в отделение.... Если отказываются принять -идете выше. Пусть писменно обосновывают отказ. Не забудьте показания свидетелей, заключение врача о состоянии ребенка. Можно еще заключение детского психолога. И если все не придет в норму-суд.

Мы с мужем планируем продать квартиру и купить домик в деревне.переехать в деревню, но домик БЕЗ ПРОПИСКИ! Можно ли

Добро пожаловать в БОМЖики !! :)

Главная gt КАТЕГОРИИ СПОРОВ gt ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ gt Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки.Оформление Права Собственности. Судебные Документы. Судебная Практика.

Конечно можно! Но лучше разберитесь, почему нельзя прописаться в этот дом. Это более чем странно. С домом может случится всё, что угодно. А вам ведь не хочется становиться бомжами? Верно?:) ) Проконсультируйтесь лучше у юриста.

Отсутствие прописки само по себе правонарушением не считается, человек имеет право выписаться в никуда и не иметь прописки (регистрации) . Нарушением является фактическое проживание в жилом помещении без регистрации. Если помещение не зарегистрировано, как жилое, либо не относится ни к какому населенному пункту, то и требование регистрации не может быть предъявлено.
Государство не может никого заставить прописаться хоть где-нибудь. Но и получить какие-то коврижки от государства, типа пенсий, пособий и пр. , человеку без регистрации будет затруднительно, т. к. взаимодействие обычно осуществляется строго по месту жительства (регистрации).

Когда я покупаю молочные продукты известной компании, то даюсь диву. Сколько же надо так рекламировать "домики в деревне" что бы туда съехали люди.

Отсутствие возможности зарегистрироваться в доме означает то, что данный дом по каким - то причинам не является жилым помещением или же является самовольной постройкой! Прежде чем покупать данный дом, разберитесь ! :)

Может территория будет осваиваться и дом идет под снос? или есть решение суда о сносе самовольной постройки или ещё что-то в этом роде.. . А Вам такой домик зачем? Он в населенном пункте? Есть ли домовая книга?

Исключительно иск о признании права собственности на самовольную постройку без требования о признании права на земельный участок может быть удовлетворен только при наличии зарегистрированного права на земельный участок или документально подтвержденного...

Может до этого он был оформлен как дача? Сходите в администрацию и узнайте все . Без регистрации не покупайте. Будет много проблем.

Можно выписаться по заявлению, но только потом придется оплатить штраф.

Купил участок под производство,а по нему проходят чужие коммуникации (вода+канализ), земля-собственность без обременений

В суд подавай - а какое решение либо коммуникации уберут либо в отношении вас сервитут.. . а мож участок вернёш продавцу такие вопросы по инету не решаются это работа для юриста или адвоката - сходи на консультацию..

Главная Типовые бланки Образцы заявлений Образец Примерный .Образец Примерный . Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.

При сделке нужно было потребовать у продавцов или риелторов план на земельный участок - там на 4 или 5 станице идут сведения о сервитутах.
оформляли бы нотариально - такого бы не произошло.
а так руководствуйтесь статья 37Земельного Кодекса : Особенности купли-продажи земельных участков
....
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Как вы бизнесом собираетесь руководить, если купили участок с разводками коммуникаций, а теперь кричите всем вон! И что все должны стать по стойке и делать новые отводы, потому, что очередной хитрец пришел.

Пардон, сударь, а вы план участка что, не видели? Вы как его покупали? На земельном плане все трубопроводы указаны. Идите в кадастровую контору. если у них на плане этих труб нет, значит, они проложены самовольно. И тогда вы можете требовать их переноса. А вот если они там есть - только сервитут

Это вид взятки такой...

Ставь сверху ангар и не парься. Если надо будет, пускай они сами с тобой судятся))

И это и есть основная проблема при оформлении прав на постройку. Второе нарушение отсутствие документации на строительство - не существенно. Если земельный участок принадлежит лицу, осуществившему самовольную постройку...

Сноси нах, или пусть переносят, или платят за оренду.

Сначала отыщите собственника коммуникаций, а уж потом - по ситуации

В регсвидетельстве о коммуникациях не пишется.
Нужно через суд потребовать переноса.
В кадастровой выписке и плане участка не должны указываться коммуникации.
При подаче иска на перенос коммуникаций надо доказать как и чем они мешают, иначе владелец коммуникаций установит судом сервитут.

Закажите в комитете ( отделе ) по архитектуре администрации муниципального образования " съёмку " земельного участка, именно на ней ( а, не на плане земельного участка как некоторые пишут - на планах земельных участков никогда никакие коммуникации не указываются ) будут указаны все коммуникации. В архитектуре же уточните принадлежность тех или иных коммуникаций и решайте этот вопрос с собственниками этих коммуникаций в индивидуальном порядке

Хочешь на халяву дельный совет получить. Не получится.... (((
Иди-ка ты.. .
...к юристам!
И даже там.. . успех не гарантирован, даже есть ты кучу денег переплатишь!!!

Образцы жалоб заявлений претензий ходатайств.Практические вопросы применения судебного иска для сноса самовольной постройки.

На моей земле стоит чужой дом, каким образом я могу его снести? Только в судебном порядке ?

Бульдозером. . А в суд пусть на вас подают.

Главная Образцы исковых заявлений и жалоб Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки.Строительство указанного объекта было осуществлено Ответчиком без согласия Истца и без получения необходимых разрешений.

Да, ст. 222 ГК РФ.

Только, больше никак!

А как чужой дом мог появиться на Вашем участке! ? Может лучше не сносить, а использовать его по назначению!?

Если дом возведен с соблюдением всех требований и право собственности на дом зарегистрировано в соответствии с законом, то у вас мало шансов. Собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если дом возведен с нарушениями и право собственности не зарегистрировано, то вы вправе требовать сноса строения или признания права собственности на дом за Вами, но в этом случае Вы должны будете возместить расходы на постройку (расходы также определяются судом) .

Что значит стоит? - полностью стоит или частично? Откуда он там взялся? Когда он там появился? Земля межевана? есть регсвидетельство на землю? а чужой дом как-то оформлен или нет?
Вам так бодро советуют смело сносить не имея никакой информации- удивительно.
Если есть регсвидетельство на землю и чужое строение полностью стоит на Вашей земле построенное без Вашего согласия и никак не оформлено -- тогда можете выслать требование о сносе тому кто его строил и установить срок- далее самостоятельно снести строение, а потом в судебном порядке потребовать компенсации средств потраченных на снос.
Во всех остальных случаях лучше этого самостоятельно не делать, а обратится в суд для разрешения этой проблемы.
Следует учитывать если чужое здание стоит частично на Вашем участке- например заходит на метр его вернее всего вообще не удастся снести, а только удастся добиться компенсации.

Где можно найти образец искового заявления об узаконении самовольной постройки ?Пример поиска бланк заявления в гаи blank-zayavleniya-v-gai. Средняя скoрocть закачки 105 Mб с.

Уже указали 222 ГК, но нужен иск о сносе самовольно выстроенного дома, который может подать только собственник земли, а дальше взыскивать расходы, убытки и т. д. . Но можно обжаловать право собственности на данный дом и внесении в регистрационные данные изменений. А какое у вас решение по земле, о чем конкретно был спор, про собственников, или что? подробнее опишите, там уже будет легче вам ответить.

Вспомогательные пристройки, такие как гараж и котельная, нужно ли их согласовывать с архитектором?

Проект котельной надо согласовывать с газоснабжающей организацией, это обязательно и это серъезно.

Учитывая, что снести самовольную постройку можно только по решению суда, вопрос выбора стратегии защиты от иска о сносе самовольной постройки приобретает решающее значение.

Если пристройки планируют возводить капитальные (на фундаменте, в кирпичном исполнении) согласование необходимо.

А не написано с каким органом архитектора не согласованы?

Даже беседку для курилки.

Это архитектор должен согласовывать с главным инженером проекта (ГИПом) , вообще архитекторов много, что Вы имеете ввиду конкретно - главный архитектор застройки согласовывает только сам проект, вспомогательные помещения функция проектировщика и заказчика проекта.

С БТИ точно нужно соглашение!

Может ли он оформить в собственность жилой дом как самовольную постройку и земельный участок как самовольно занятый. Если да, то как лучше - писать вс в одном иске или писать два иска - на дом и на зем.участок?

Обязательно.

У частного дома не нужно с архитектором. Котельная если не газовая тоже чаще всего не нужно.
БТИ вообще мимо
Тебе зачем?
БТИ пусть пишет что хочет в техпаспорте.
Ты дом ставь на учет кадастровый. По факту. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию на руках? Этого достаточно. Собираешь техплан у кадастрового инженера и все. Разрешения нет тоже самое. Если не дадут разрешение на ввод в администрации тогда другой разговор. А что БТИ пишет можно в урну выкинуть
Кадастровые инженеры здесь:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_other_lines_activity/cc_ib_ed/cc_ib_ed_list_qualification_certificate
Может твой дом уже стоит на учете:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
Еще не хватало гараж согласовывать в частном доме где ставить
На него даже свидетельство не оформляют.

А вы собираетесь на них право собственности регистрировать? Для чего? Если нет, то и не заморачивайтесь. В любом случае продавать будете одновременно с домом и землей.

Нужно их согласовывать

Какая байда! Кто бы хоть одну норму закона привел прежде чем писать всякую чушь. Никаких разрешений на строительство и никаких согласований НЕ требуется для построек вспомогательного назначения в силу 17 ст. 51 Градостроительного кодекса: "Разрешение
на строительство не требуется в случаях:
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие
изменения не затрагивают конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности. . ."
Согласно письма Ростехнадзора от 10 октября 2006 г. № КЧ-48/981, критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке, на котором расположен объект, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию. К таким сооружениям можно отнести мобильные сборно-разборные и контейнерные здания и склады, гаражи, блокпосты для охраны объектов и другие подобные сооружения.
Все вышесказанное не касается котельной. Проект внутреннего газоснабжения дома (с. т. ч. частного) должен быть исполнен специализированной проектной организацией имеющей СРО и согласован в Горгазе.
То, что написано в техническом паспорте безграмотным сотрудником БТИ на это подать жалобу в вышестоящее БТИ и оспорить в суде.

СУД Методические указания, Справки, Обзор практики, Пример Искового заявления и Решение по иску о признании права собственности на самовольно возведенные строения.Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку В районный суд.

"... насколько я знаю орган архитектуры это главный архитектор района. "
Орган архитектуры это отдел (бюро, департамент) архитектуры, где работает некоторый коллектив, руководитель этого коллектива - Главный архитектор.
Существует целый ряд ситуаций, когда требуется специальное документальное оформление. БТИ выдает документы для следующих мероприятий: при оформлении дарения, заключении договоров купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости; при приватизации квартир, домовладений, коммерческой недвижимости (нежилых объектов) ; в том числе ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННЫХ ПОСТРОЕК, ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ЗДАНИЙ, ПРИСТРОЕК, квартир; в иных некоторых случаях, например, при оформлении ипотеки.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается жилой дом, ДРУГОЕ СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ ИЛИ ИНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, созданное: на земельном участке, не ОТВЕДЕННОМ ДЛЯ ЭТИХ ЦЕЛЕЙ в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ НА ЭТО НЕОБХОДИМЫХ РАЗРЕШЕНИЙ; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Если Вы надумаете совершать какую-либо сделку с Вашей недвижимостью или просто по требованию соседей, то указанные в вопросе постройки (пристройки) Вас местные власти могут заставить снести, как самовольные, ввиду отсутствия необходимых согласований.
К строениям и сооружениям вспомогательного использования, как пишет Иван Касьянов, относятся такие объекты, которые, выполняют вспомогательную функцию по расположенному на том же земельном участке капитальному объекту, и, кроме того, относятся к пониженному уровню ответственности. дала разъяснение о том, что под строениями и сооружениями вспомогательного использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТ 27751-88 "Надёжность строительных конструкций и оснований". Согласно абзацу 4 пункта 5.1 названного ГОСТ, пониженный уровень ответственности следует принимать для сооружений сезонного или вспомогательного назначения (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и подобные сооружения) .
Капитальные сооружения (имеющие фундамент) гаража и котельной требуют обязательного согласования.

Имею ли я право построить дом на одном участке с мамой?

А мама не против?

Узаконить самовольную постройку можно следующими способами оформление задним числом, официальное обращение в Комиссию, легализация через суд.

Да с разрешения собственника и соблюдением ЖКРФ, ЗКРФ.

Спрашивать надо всех, чтоб не было скандала. И отчиму принадлежит половина независимо, на кого оформлено.
НО лучше вообще не строить на мамином участке: представьте, что будет, когда мамы не станет: половина и так принадлежит мужу, т. к куплено в браке, а половину мамы будете наследовать: ее супруг, дети, родители в равных долях - что там вам останется? Даже при завещании на вас - можете получить менее половины, т. к. отчим может претендовать на обязательную долю в наследстве.
Сначала пусть мама подарит или продаст вам участок - потом стройте!!!

Ничто не мешает вам думать (цитата) , что ''т. к. участок моей мамы''. Поскольку как вы сказали ''в браке с отчимом приобрела участок с домом'', то он является совместной собственность мамы и отчима. Согласие обоих, которое вы должны получить на строительство.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п. 2 ст. 264 ГК РФ) .
Следовательно, если лицо строит здание на земельном участке, не обладая при этом правами на него (правом собственности, аренды, субаренды, постоянного бессрочного пользования) , то действия его незаконны.
Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (п. 2 ст. 62 ЗК РФ) . Таким образом, собственник или иной законный владелец земельного участка может в любое время требовать сноса самовольно возведенного здания.

Нет. Желательно нужен раздел участка. Второй дом на одном участке невозможен

В случае если гараж является самовольной постройкой, нужно подать исковое прошение о признании собственности на самовольную постройку.Цена иска о признании собственности на гараж определяется его инвентаризационной ценой. Справку об инвентаризационной цене...

Строить на участке может только его владелец. Это будет дом вашей матери и ее мужа, а не ваш.

Даже если дом и участока оформлены на маму, но приобретены в браке это общая собственность с отчимом. Оба должны дать согласие на строительство. Его сын не собственник, от него не нужно. И проект надо утвердить с БТИ, архитектурными органами и пр.

Такая ситуация..Мы живём в бабушкином доме.Она умерла 25 лет назад.За это время мы сделали постройки,коммуникации.

Она вправе вас выселять... а замки конечно же она должна вставлять а с вами заключить договор найма

Узаконение самовольных построек, оформление прав на недвижимость. 351 233-50-35.С нежилыми же объектами все сложнее возросли и риски предъявления встречного иска о сносе самовольной постройки.

Кто вступил в наследование? На каком праве вы проживали в данном доме? По каким основаниям, ей было отказано в удовлетворении иска о вашем выселении. Она пыталась продать этот дом, почему не получилось? очень много невыясненных вопросов, лучше обратитесь к юристу.

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ) !

Да, как правильно учил товарищ Сталин, нет человека и нет проблем. Коль она полнокровный собственник, то на мой взгляд вам следует получить с нее компенсацию за все материальные издержки. С другой стороны по приведенным датам получается, что вы с 1988 после бабушки содержали и владели имуществом 19 лет, став фактически собственниками. Почему же не оформляли.

Нечего было отказ писать

Скажите ей что ключей нет, дом не закрывается. Пусть сама врезает и выдает вам дубликаты.
Либо сделайте дубликат ключей и отдайте ей.

Порядок оформления самовольных построек. Самовольной постройкой в отечественном праве именуется объект недвижимости, возведенный безЗдание приобретает данный статус при пренебрежении застройщиком нормами и требованиями, содержащимися в проектах.

Оспаривайте её право собственности, если вы наследники какой то очереди, если ваша тетушка вступила в наследство спустя три года после смерти бабушки и не писала заявление нотариусу после смерти её. А так же можете в судебном порядке оспорить свидетельство о наследстве если на момент выдачи его дом был перестроен, то он имеет статус самовольной постройки, а она в наследство не включается.

Сами пишете, что отец и тетя заявляли права на наследство, отец отказался, поэтому тетя одна приняла наследство, видимо, все документы на собственность оформлены. Вы жили все это время в чужом доме фактически по договору безвозмездного пользования, она вас не выселяла. Что дом ремонтировали - были обязаны, раз жили. Договаривайтесь теперь с собственником о порядке проживания. выселить и снять с регистрационного учета она может в судебном порядке

Надо ли заказывать техпаспорт на квартиру после смерти владельца/отца/,если я с ним была прописана.В БТИ говорят,что над

Мало информации. Право собственности на квартиру зарегистрировано? Квартира на кадастровый учет поставлена?

Признание права собственности на самовольную постройку. Одним из базовых направлений деятельности нашей компании является оказание помощи при оформлении самовольно построенных, либо реконструированных объектов недвижимости.

Если на кадастровый учет не оставлен то скорее всего да придется. Без техпаспорта не поставить на учет. Нормативная стоимость только там еще и если он новый нужен тем более
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_GKN/cc_ib_electrical_service_granting_data_GKN/cc_gkn_form_new

Раз в БТИ говорят, что надо, значит надо...

Если тех. паспорт уже устарел да нужно его перезаказывать. Но иногда проходит и старые образцы тех. паспорта это уже на усматрение кадастровой или иной службе. А вообще лучше поменять. Стоит это не так дорого.

Попробуем расшифровать очередную шараду:
Вы обратились в БТИ и вам сказали "надо! ". А в связи с чем вы пошли в БТИ? Возможно в связи с требованием нотариуса, к которому вы обратились для оформления наследства. Это только догадки. Квартира наверняка уже стоит на кадастровом учёте. Если в ней не было никаких перепланировок, то повторная постановка на кад. учёт не требуется. И кадастровый паспорт можно заказать напрямую в Кадастровой палате. Но, есть ещё такой документ, как информационная справка БТИ, в которой, кроме всего прочего, указана инвентаризационная оценка квартиры на момент смерти наследодателя. В этом случае БТИ требует обновить техпаспорт.
P.S. Если я угадал, то это хорошо, если нет, то вам следует спрашивать понятнее и внятнее. А вообще-то, надо действовать в полном соответствии с требованиями нотариуса. У нотариусов имеется чёткий регламент действий по всем вариантам обращения за нотариальными услугами.

Вам следует знать что тех паспорт жилого помещения подлежит обновлению каждый раз после инвентариации, которая вменяется БТИ каждые пять лет.
Однако в целях заработать бабло на халяву они это требуют уже от вас при каждом удобном случае. Рассея мама.

Оформление самовольных построек довольно востребованная услуга.Опять же всегда существует возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение.

Подскажите как правильно оформить документы на куплю -продажу дома Какие документы нужны от продавца Как использовать пр

Лучше обратиться в агенство по недвижимости они несут ответственность за сделку и правильное оформление документов

Воспользуйтесь этим образцом искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку в формате Word!ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилой дом . Цена иска 1 000 000 руб.

Договор купли-продажи на дом и если земельный участок в собственности то тоже
Передаточный акт
уплата гос. пошлины.
От продавца: Свидетельство, документ основания, паспорт.
Желательно заказать ЕГРП, чтоб точно подтвердить, что он собственник.
На земельный участок такие же документы

Обратитесь в агентство для сопровождения сделки и они все подскажут
Правда прийдется заплатить но за то вы это сделаете быстро, а так сами вас то и дело будут гонять из одного окна в другое то этой справки нет то той

На сайте Росреестре посмотрите.
Главное свидетельство на дом и на участок. Актуальность свидетельства можно проверить заказав выписку ЕГРП на сайте Росреестра. Сведения общедоступные.

Правильно молжет оформить только юрист или риелтор. Можно через нотариуса, но это значительно дороже. Риэлторы берут не дорого.

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома)
1. Заявление о государственной регистрации сделки.
2. Заявление о государственной регистрации права собственности.
Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.
3. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие.
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность) , который представляется в подлинном экземпляре и копии.
5. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия.
Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме.
Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение) .
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации) .
8. Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством.
9. В случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов — надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке.
10. В случае, если хотя бы одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77-79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. ст. 45-46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» , либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки.
11. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, предусмотренных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.

Срочно нужен образец искового заявления об узаконении самовольной постройки. Юридическая Помощь Ученик 95 , на голосовании.

Подключите нотариуса который проверит чистоту сделки.

Как вам такая новость про Крым?

Я ето все небуду читать )

Требование сноса самовольной постройки - негаторный иск? Кроме квалификации иска о сносе самовольной постройки как негаторного, в судебной практике имеет место иной взгляд на эту проблему.

Ну и дела

Все должно быть по закону-даже если он тупой

Локальные войны ведутся везде на всей территории бывшего СССР Жаль. что Крым оказался на Украине

А вы хотели! на земле 6 с половой миллиардов людей и 4 квадратных метра под какой крест...

Ну и что? Земля стоит дорого, а самозахваты действительно происходили... неужели нельзя было взять в аренду этот кусок земли?

В 2014 году после вступления Республики Крым в состав Российской Федерации ситуация изменилась, ведь оформление самовольной постройки в России осуществляется гораздо проще.

Каким-бы ни был закон, соблюдать его мы обязаны.

Незаконные деяния должна пресекать полиция

Как воспользоаться законом.Гражданский Кодекс РФ. Статья 234. Приобретательная давность

Увы. . с администрацией не поспоришь

Признание самовольной постройки законной. Рейтинг 6 Худшая Лучшая. 14.09.2013 г.Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В данном случае, ст. 234 ГК РФ, вообще, не при чём ! :)
Ваш гараж является самовольной постройкой со всеми вытекающими отсюда последствиями - ст. 222 ГК РФ !

Гараж - самовольная постройка, по земле у Вас - самозахват.
Земельный налог и арендную плату за землю Вы все 20 лет не платили, соответственно, как своим собственным этим имуществом не пользовались. Решения общего собрания собственников жилья о разрешении Вам пользоваться территорией для установки гаража - нет.
Если Ваш гараж - металлический, без фундамента, то это - не недвижимость. Если кирпичный, то кирпичи - и так - Ваши собственные, здесь приобретательная давность ни при чем.
Какова взаимосвязь Вашей квартиры и Вашего гаража - что-то не улавливаю.
Короче - срочно сами сносите, дешевле будет.
Возможны варианты, если Вы - инвалид 1 группы.

Подскажите как вернуть земельный участок?

Не каждый суслик в поле агроном...,т.е. идите не к юристу, а к адвокату.
Возможно надо подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, где ответчик соседка (захватившая участок) а администрация третьим лицом.
Заява в полицию и не даст никакого толку, т.к. это гражданские правоотношения.
Если решение суда о сносе дома вступило в законную силу, то дом снесут, а Вам выставят за снос счёт.
З.Ы. Из Вашего вопроса явно следует как эффективнее получается самому... Вы проиграли всё что можно и явно решение суда вступило в законную силу.

Оформление прав на земельные участки.Отсутствие разрешения на строительство и или разрешения на ввод в эксплуатацию наиболее распространенное основание иска о сносе самовольной постройки.

Соседку - третьим лицом

Сходи к землеустроителям там у вас. Посмотрят на документы и скажут.

Как узаконить постройку?

На чей земле построили гараж? Если дворовая территория - вас обяжут демонтировать гараж в судебном порядке. Сначала надо было построить гараж на бумаге, получив все согласования, а потом уже возводить его стены. Сейчас никого не будет волновать, как вырос этот самострой, по незнанию закона или же совершенно сознательно.
Узаконить можно, но исключительно через решение суда. Но, иск у вас не примут, если вы вообще не заморачивались с разрешениями, а прямиком направились в суд.

Самовольные постройки как оформить. Источник Консалтинговая фирма Прецедент .Что нужно знать, прежде, чем обращаться с иском в суд об узаканивании самовольного строительства или реконструкции?

Почему через решение суда
попробовать нужно землю оформить в аренду
узнать на чьей земле.
У нас к примеру достаточно в администрации написать заявку и они сами все померят
Землю возьмешь в аренду если дадут то гараж в собственность влет оформишь
Проконсультируйся с местными межевальщиками

Вернуться на главную страницу сайта:   ПОЗАКОНУ.РУ

Партнерские ссылки Рейтинг@Mail.ru