Юридические услуги в НовосибирскеПрофессиональные юридические услуги в Новосибирске

Добро пожаловать на сайт нашей компании!

Судебный иск жск нежилое помещение

Как подать в суд на отца, если он стекло разбил?

Он тебя породил, он тебя и убъет

Как ЖСК доказать право собственности на спорное нежилое помещение?Арбитражные дела о собственности относятся к сложной категории судебных дел, а поэтому желательноПри предъявлении иска о признании права собственности на нежилое помещение арбитражный суд...

В _____________________________ суд
(наименование судебного органа)
_______________________________________
Истец: ________________________________
(наименование юридического лица,
Ф. И. О. индивидуального предпринимателя)
Адрес: ________________________________
телефон ____________
Ответчик: _____________________________
(Ф. И. О. )
Адрес: ________________________________
телефон ____________
Третье лицо: __________________________
_______________________________________
(управляющая компания, или ТСЖ, или ЖСК)
_______________________________________
(адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого
помещения (офиса) в многоквартирном доме
Истец владеет нежилым помещением (офисом) общей площадью ________ кв. м
(далее - нежилое помещение) , расположенным в многоквартирном доме по
адресу: ___, на праве
________________, что подтверждается
(собственности, аренды и т. д. )
______ от "___"___________ ____ г. N _____.
"___"____________ ___ г. в аварийно-техническую службу поступила заявка истца о затоплении указанного нежилого помещения. Аварийной службой при выезде установлено, что течь произошла по вине ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу: _____________________, которая расположена этажом выше, что подтверждается _____________________________.
Актами обследования места аварии установлены повреждения, причиненные нежилому помещению истца, определен объем восстановительных работ.
Согласно заключению от "___"________ ____ г. N _____, составленному ______________________________ (независимым экспертом-оценщиком, страховым агентом и т. п.) , размер ущерба от затопления, причиненного нежилому помещению истца, составил _________ (____________) рублей. Стоимость услуг по оценке _______ (_____________) рублей.
Согласно акту аварийно-технической службы от "___"_______ ____ г. N ____, причиной затопления явился _________________ (прорыв труб отопления или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т. п.) . Акт обследования места аварии прилагается.
Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии.
На требование истца от "___"_________ ___ г. добровольно сделать восстановительный ремонт или возместить причиненный затоплением ущерб ответчик ответил отказом, мотивировав свой отказ следующим: ____________________, что подтверждается __________________________.
Вариант: На требование истца от "___"__________ ___ г. добровольно сделать восстановительный ремонт или возместить причиненный затоплением ущерб ответчик не ответил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения истца, расположенного по адресу: ___________________, сумму в размере _________ (____________) рублей.
Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере ____ (_______) рублей.
ХОДАТАЙСТВУЮ:
О вызове свидетеля ___________________________________________

Возможно ли при сносе дома предоставить невыделенную долю в квартире по договору социального найма?

Можно описать подробно вашу ситуация.

Подскажите пожалуйста, Я заключил договор паевого взноса 3 от 01.05.2007г. на приобретение нежилого офисного помещения с ЖСК Домострой .Подскажите, пожалуйста, каково судебное решение было по иску, размещ нного Вами по адресу Ссылка удалена.

ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) .
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Исходя из этого предметом найма может быть только изолированное жилое помещение, но в том числе и комната в квартире.
Ранее дествовавший ЖК РСФСР сожержал аналогичные нормы:
Статья 4. Жилищный фонд
Находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.
В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
Статья 5. Виды жилищного фонда
Жилищный фонд включает:
1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд) ;
2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд) ;
3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов) ;
4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд) .
В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.
(в ред. Указа ПВС РСФСР от 19.12.1988 - Ведомости ВС РСФСР, 1988, N 51, ст. 1619)
Исходя из этого некая доля в квартире (не комната в квартире, а именно доля) объектом соц. найма быть не могла и не может.

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Поэтому ответчик обязан предоставить отдельную квартиру.

Вопрос к юристам

Это может происходить только в том случае, если сформирован и зарегистрирован установленным порядком земельный участок многоквартирного дома - все собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать налог пропорционально площади помещений, находящихся в собственности. Это характерно для ТСЖ и ЖСК. Ждя муниципального жилья такого быть, во всяком случае пока, не может быть.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой lt данныеобъеме, ЖСК обязуется передать Члену ЖСК Жилое помещение, отвечающее всем описанным внежилое, находящийся по адресу Российская Федерация, lt адрес gt строительный номер...

Юристы! Подскажите, отказ от уплаты коммунальных платежей

Что значит отказ? ? ?На каком основакнии
Управляющую компанию выбирает собрание собственников.... и вы обязаны этому выбору подчиниться.... с вами может и нее быть договора -это не принципиально.... суд будет на их стороне

О названных помещениях , что может повлечь произвольное включение в реестр нежилых помещений и нарушение прав ЖСК.Жилищный комитет, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в связи с чем...

Водой отоплением телефоном и газом пользовалась - плати.

Если управляющая компания работает уже 10 лет, то что вы хотите? За тепло и техобслуживание будете платить в любом случае. А кто вам даром что должен? Взыщут через суд.

Помогите пожалуйста ответить на термины по Жилищному Праву!!!!буду очень признателен

Ты вообще обленился сам ответить.

Суд истребовал из чужого незаконного владения нежилое помещениеСуд исковые требования удовлетворил. Судебная коллегия по гражданским делам Омскогособрания собственников, общего собрания членов ТСЖ, споры, вытекающие из деятельности ТСЖ, ЖСК...

Законы по жилищным вопросам

В качестве действий, направленных на уменьшение обеспеченности общей площадью на одного члена семьи, можно рассматривать: 1) раздел, обмен жилого помещения; 2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое; 3) изменение порядка пользования жилым помещением; 4) вселение (согласие на вселение) гражданином - собственником жилого помещения в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за исключением его супруга, несовершеннолетних детей, совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей супруга; 5) вселение (согласие на вселение) гражданином - членом жилищного или жилищно-строительного кооператива в занимаемое им жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за исключением его супруга, несовершеннолетних детей, совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей супруга; 6) вселение (согласие на вселение) гражданином - нанимателем жилого помещения по договору социального найма в занимаемое им жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за исключением его супруга, несовершеннолетних детей, совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, а также несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей супруга; 7) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) ; 8) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации; 9) выселение гражданина по своей инициативе из жилого помещения, занимаемого им в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма; 10) определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилых помещений, если такие действия привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений.

Управляющая компания, или ТСЖ, или ЖСК, адрес .Приложение 1. Копия свидетельства истца о праве собственности на нежилое помещение.9. Расчет суммы иска. 10. Документ, подтверждающий полномочия представителя если заявитель действует через представителя .

Помогите пожалуйста ответить на термины по Жилищному Праву!!!!

Интересно, а где изучают этот закон на полном серьезе? Начиная с первого вопроса у меня ступор, когда реально пытаешься воспользоваться хотя бы этими административными правами для того, чтобы что то доказать. А уже прошло пол года.

Истец не доказал, что оспариваемые им нежилые помещения построены за его счет. При этом суд сослался на то, что согласно уставу ЖСКИстец по основному иску в судебное заседание не явился, извещен. Заявленное им ходатайство об отложении дела слушанием отклонено на...

Заменили лифт ,ходим пешком!!Управляющая компания не реагирует на заявления,куда обращаться.?

К Богу! :)

Ответчик председатель ЖСК-1092 Тонни B.C. и его представитель в судебное заседание явились, иск не признали, пояснили, чтоПоскольку членство в ЖСК непосредственно связано с наличием собственности на жилые и нежилые помещения в доме и фактом принятия в члены...

В жилищную инспекцию, а если есть основания полагать, что при этом часть денег присвоено, то еще и в милицию

В прокуратуру, всуд

Сначала в лифт сервис управление а потом если не среагируют в департамент

Из практики. Собственник коммерческого помещения

Во первых - помещения бывают жилыми или нежилыми. Если будете в суде городить чушь про коммерческие помещения, то вас оттуда выпнут нафиг.
По сути вопроса - нужно составлять АКТ, потом приглашайте независимого оценщика для проведения оценки ущерба от затопления.
Вот только в суд вам придется идти в арбитражный....

3.1. Передача квартир нежилых помещений членам ЖСК осуществляется ЖСК только после завершения в полном объеме строительных работ по возведению Дома и ввода Дома в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством.

Как по ЖК РФ организовать управление жилым домом, если дом не имеет

Распоряжаться домом может только собственник. Жильцы в данный момент ничего не могут сделать. Кому-то всетаки он принодлежит. если жильцы приватизируют свою жилпл, могут создать ТСЖ, потом выбрать способ управления домом.

Собственники или управляющие компании в том числе ЖСК, ТСЖ вправе подавать иски о расторжении договоров найма жилых помещенийв которой была проведена незаконная перепланировка жилого или нежилого помещения, в судебном порядке заставят восстановить...

Счетчик учета воды

Я никакие деньги за постановку на учет не платила

Бланки заявлений Государственная пошлина Мировые судьи Кронштадтского района Обзоры судебной практики по гражданским делам Образцыо возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения офиса в многоквартирном доме. версия для печати.

За регистрацию счетчика вы платить не должны.

3700 долларов что ли, или таньге. Но все равно многовато. Дешевле колодец выкопать. Банальная разводка учет ,переучет подключение, поверка, регламентные работы, обслуживани ,одн, чтобы отжать бабло.

Это Россия и суммы в рублях... не заметили на каком языке сайт?

В дополнение к ответу Рена!
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов (утв. Пост. Пр-ва РФ от 06.05.2011 N 354 в ред. от 19.09.2013)
"81... Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, ..исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем БЕЗ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ"
Так что, Жалобу в ГЖИ - посылать и непременно, денег за ввод в эксплуатацию - НЕ платить, свою УК (ТСЖ, ЖСК или кто там еще) тоже ПОСЫЛАТЬ и не иначе как на известные ТРИ буквы - в СУД.
Удачи.

Оплата коммунальных услуг

У Вас должны стоять счетчики, в соответствии с их показаниями и платите.

Судом установлено, что при переводе названной квартиры в нежилое помещение все требования, перечисленные в статьях 22, 23 ЖилищногоКроме того, судом установлено, что в свое время земельный участок под строительство жилого дома для ЖСК был предоставлен...

Бред!Не оплачивайте лишнее.Пусть в суде доказывают проживание "призраков"!

15. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабже-ние, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчи-тывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполните-лем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установлен-ным в соответствии с законодательством Российской Федерации и исполь-зуемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
19. При отсутствии коллективных (общедомовых) , общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотве-дения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 прило-жения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, по-требитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель произ-водит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответст-вии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 прило-жения N 2 к настоящим Правилам.
20. При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, уста-новленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения - расчет-ным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил;
б) для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;
в) для газа и электрической энергии - расчетным путем, согласован-ным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней дого-вор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помеще-ниях потребляющих устройств;
г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном под-пунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услу-ги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором) .
51. Потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежа-щего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вре-да его имуществу;
б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (л

Здравствуйте, вопрос по жилищно-строительному кооперативу

Информация по вопросу очень скромная, тем не менее.
Имеется ЖСК который является собственником в лице своих членов кооператива и у него договор с Управ. компанией. Вы относите себя к владельцам нежилого помещения на этой же территории. По все видимости в том же доме. Вы владельцы -наниматели, арендаторы, собственники, члены ЖСК ???Кто же вы на самом деле, какой у вас правовой статус ???
Компания которая обслуживает, с кем у ней договор, с вами или ЖСК. Если вы такие же члены ЖСК как и остальные то надеюсь вам понятно.

Собственник нежилого помещения может не заключать договор с ТСЖ и ЖСК, если он является членом ТСЖ и ЖСК. В таком случае он перечисляет на счет ТСЖ и ЖСК положенные средства за жилищно-коммунальные услуги, за исключением случая...

Сколько месяцев можно не платить за ЖСК,чтобы председатель правления не подала в суд?

Изменили в меньшую сторону. 3 или 4 месяца.

Жилья для бытовых нужд населения кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых5579 Поданы в суд иски на должников по квартплате, суд состоялся в ноябре 2009 г. кв. 331Включать в квитанцию неплательщикам суммы расходов ЖСК по судебным издержкам по...

С мая 2011 года за 3 месячную неуплату будет проводиться отключение коммунальных услуг
С принятием нового постановления Правительства РФ № 345 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» отключать коммунальные услуги можно будет после 3 месяцев неуплаты. Напомним, ранее этот срок составлял 6 месяцев.
Теперь если собственник или наниматель жилого помещения имеет трехмесячный долг за коммунальные услуги, дается месячный срок на погашение задолженности. По истечении этого срока должнику ограничивают либо перестают поставлять услугу. Исключение здесь составляет теплоснабжение и холодное водоснабжение. На эти виды услуг ограничение не распространяется.
Еще одним новшеством в вышедшем Постановлении является разделение платежей. Квитанция на оплату услуг станет двойной: будет указано, сколько собственник единолично потребил коммунальных услуг, и какова его доля в общедомовом расходе на коммунальные услуги на так называемые «общедомовые нужды» . Вступает данное Постановление через пять месяцев после его принятия.

При любой задолженности кредитор имеет право обратиться в суд. Согласно закону вы обязаны оплачивать жилье не позднее 10 числа каждого месяца. Не исполняете - ждите суда

Председатель права! Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150095 См. VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. п. 59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления) , а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: -а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) , комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного) , комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; . Ознакомьтесь также с разделом - XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг п. 117-121. Удачи!

Если я купил квартиру в ЖСК, то я обязан вступить в ЖСК, а если нет, то должен ли подчиняться решениям ЖСК?

Обязан вступать и подчинятся.

К. обратился в суд с иском к ЖСКвидеонаблюдения и мониторинга нежилых помещений, однако вопрос мониторинга нежилых помещений в повестку общего собрания, указанную вИсходя из вышеизложенного, судебная коллегия считает, что ЖСК lt ... gt была нарушена...

Вступать не обязан (если пай выплачен и квартира ваша) , принудительное членство в организациях неконституционно. Собственники выбрали управление домом ЖСК, поэтому подчиняться решениям должен.

Вступать в члены НЕ обязан.
Исполнять решения ЖСК, принятые квалифицирующим большинством, - обязан.

Вступать не вступать - ваше право.

Вы обязаны вступить в ЖСК и подчиняться его решениям.

Должна ли я платить?

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) ;
6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица) , обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании статьи и статьи 3. Гражданско процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) от 14.11.2002 N 138-ФЗ ( В действующей редакции ) ,
Я буду вынужден обраться в суд,
И требовать на основании. Статьи16. Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ( В действующей редакции ) Возмещение убытков,

От которых зависит разрешение перепланировки жилого помещения или его перевод в нежилой фонд и наоборот, ав суд, судья обязательно обнаружит в н м имеемые недостатки и может возвратить поданный иск, даже не- судебные споры с управляющей компанией, ТСЖ и ЖСК

Должны!
вызывайте снова, и без акта не отпускайте или фиксируйте на видео.
нет бумаги - не было и проблемы, на что ссылаться?
если дойдет до суда - вы в суде скажете, "они приходили", они скажут" мы не приходили" ,на этом суд окончится.

Во-первых, напишите официальную претензию в двух экз. На свонм экз. поставте входящий номер в ЖЭУ или отправьте им претензию заказным письмом. Если не дадут ответ - напишите жалобу в прокуратуру. Вы должны помнить, что радиаторы отопления в квартире относятся к общему имуществу дома и ремонт проводится за счеьт ТСЖ.

Перед вами несет ответственность ваша УК. Не имеет значения, кто там раньше обслуживал ваш дом. Они взялись им управлять - пусть изволят работать. И поскольку вам услуга по отоплению предоставляется не в полном объеме, вам перерасчет делать обязаны. Пишите сначала заявление начальнику УК, затем можно обратиться в защиту прав потребителя, потом в суд.
Примечание: продувка с-мы отопления в зимний период технически не представляет сложности

Дополнительно почитайте сообщение 3239 http://www.medvedev-da.ru/forum.php?PAGE_NAME=read&FID=33&TID=2767&PAGEN_1=324
Пишите заявление в Роспотребнадзор. http://otvet.mail.ru/answer/378027189/

Можно ли по закону обязать ЖЭК сделать ремонт в подьезде ? .Основания.

Можно. Основание - Жилищное законодательство. Обязанность ЖЭКа производить текущий и капитальный ремонт.

Суд истребовал из чужого незаконного владения нежилое помещениеСуд исковые требования удовлетворил. Судебная коллегия по гражданским делам Омскогособрания собственников, общего собрания членов ТСЖ, споры, вытекающие из деятельности ТСЖ, ЖСК...

Нам не делали ремонт в подьезде около 10 лет.. мы собирали со всех жильцов подписи и подавали на УК в суд. Дело мы выиграли и по решению суда на каждого собственника выплатили по 2000т. р. Сразу после этого провели капитальный ремонь подьезда. Добивайтесь. Удачи.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Это зависит от того, какой способ управления у Вас в доме выбран и с кем заключен договор управления.
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом) ;
б) ТСЖ/ЖСК (при управлении многоквартирным домом) :
путем членства собственников помещений в указанных организациях;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями.
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования) .
Вообще услуги по надлежащему состоянию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в соответствии с ЖК РФ и непосредственно Вашим договором управления входят в обязанности управляющей компании или в Вашем конкретно случае, видимо, ЖЭКа.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением правительства № 491, содержание общего имущества включает в себя в том числе:
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а именно:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования) , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) ;
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) ;
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции) ;
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) .

Что такое расширенная выписка с ЕИРЦ?

Это все сведения находящиеся в этом самом ЕИРЦ

Реализация членами ЖСК, собственниками жилых и нежилых помещений прав и обязанностей по владениюсамоуправления с ходатайством о предъявлении судебного иска к виновному о прекращении права собственности на жилое помещение путем его продажи с публичных торгов.

Единый Информационный Расчетный Центр. Прочитай все, это полезно, а то что именно интересует тебя в во втором обзаце текста.
Что проверяем и как?
С точки зрения закона, статус недвижимости двоякий. С одной стороны, это имущество, которым собственник вправе распорядиться (здесь, понятно, мы говорим только о квартирах, находящихся в собственности; неприватизированные покупать и продавать нельзя) . С другой – это место, где человек регистрируется органами МВД («прописывается») . И юридическая проверка должна включать в себя оба эти направления.
Вопросы «прописки» проясняются в паспортных столах ЕИРЦ. Там можно взять выписку из домовой книги – документ, где написано, кто в данной квартире зарегистрирован. Выписка бывает «простая» (кто зарегистрирован сейчас) и «расширенная» (с указанием всех, кто когда-либо жил в данной квартире – в их число входят и умершие, переехавшие на другое местожительства и т. д.) . Для проверки истории, естественно, лучше расширенная. Если в квартире были умершие – сверяются даты смерти, номера свидетельств, уточняется, не были ли эти смерти насильственными. Выехавшие – выясняется, куда они выписаны, действительно ли проживают сейчас по новому адресу.
Следующая инстанция – бухгалтерия ЕИРЦ (или ЖСК, если дом кооперативный) , где берется копия финансово-лицевого счета. Там тоже указаны все проживающие в квартире – эта информация дублирует ту, что получена в паспортном столе. В случае каких-то нестыковок, естественно, нужно все перепроверять.
Для квартир с «первичной приватизацией» (т. е. тех, которые приватизировались теми самыми людьми, которые сейчас продают) проверка на этом, собственно, и заканчивается. Если же были переходы права собственности (продажи, дарения, наследования и т. п. ) – процедура усложняется. Теперь необходимо проверять все эти сделки – каждую на предмет того, куда делись все прежние собственники, где они проживают сегодня. Очень хорошо, когда владелец квартиры хранит бумаги, связанные с ее историей: ксерокопии всех предыдущих документов. Если же нет, все эти документы надо как-то раздобыть…

Вопрос по оплате коммунальных платежей

Хотя шансы и небольшие, но можно попробовать оспорить решение ОСС через суд.

Дом 28 ответчика по делу возражения отзыв на исковое обращение Истцы шли в судебные органы госпошлина искБлагодарю, довольно полезная статья членами за общей жск долевой на Признание помещения. права собственности нежилые встроенно-пристроенные.

Порядок приобретения недвижимости

Иностранцы не имеют право приобретать землю
для покупки квартиры нужен паспорт с нотариальным переводом, регистрация в РФ и деньги

Требование ЖСК Жилино согласно штампа канцелярии суда поступило в Арбитражный суд города Москвы 17.12.2013г.Кроме того, до ввода жилого дома в эксплуатацию определенные помещения квартиры, нежилые помещения не могут быть выделены в натуре п. 7...

Паспорт и денежные средства.

Старшая по дому. какие ее обязанности?

Такое явление чаще бывает в кооперативных домах.. там оплачивают по головам, а не по зарегистрированным.. преседатель дома строго следит за этим..

Собственники нежилых помещений . 3.3.6.5. Обеспечивать доступ представителей Управляющей организацииРешения ЖСК и или общего собрания собственников помещений о проведении такого обследования7.1.2. По соглашению сторон. 7.1.3. В судебном порядке.

Опять какой-то лохотрон изобретают Наверное в доле с компанией Спросите у грамотного юриста

Сходить к старшей и разобраться

Прописала гастеров тебе за бабки а ты за них платишь!! плотят только за тех КТО ПРОПИСАН и на фуй всех этих ворюг старших по дому -туда лезут всегда прохиндейки всякие!!!

Исключение из жилищного фонда квартиры в ЖСК

Вернуться на главную страницу сайта:   ПОЗАКОНУ.РУ

Партнерские ссылки Рейтинг@Mail.ru