Юридические услуги в НовосибирскеПрофессиональные юридические услуги в Новосибирске

Добро пожаловать на сайт
нашей компании!

Узаконивание перепланировки через суд

Автор: Андрей Беседин

Дата: 2013-06-16

Тема данной статьи – узаконивание произведенной самовольной перепланировки через суд. В данном случае, нам придется руководствоваться п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Что нам и придется доказывать на судебных заседаниях.

               До подачи искового заявления в суд об "Узаконивании произведенной перепланировки", необходимо будет собрать  стандартный пакет документов:

1.      Технический паспорт Вашего жилого помещения до, и после, произведенной перепланировки. Выдается органами технической инвентаризации (БТИ)

2.      Заключение экспертной организации, в которой будет указано, что произведенная Вами перепланировка квартиры не противоречии Строительным Нормам и правилам.

3.      Свидетельство о праве собственности на квартиру (либо другой правоустанавливающий документ), если собственников несколько, то, соответственно, Вам понадобятся свидетельства всех собственников (они будут выступать соистцами). Если на Вашей жилплощади прописаны еще какие либо лица, то их необходимо указать в иске в качестве третьих лиц на стороне истца.

4.      Если были произведены какие либо изменения в санузлах (перенос раковин, ванных, унитазов и т.д.), либо Вы переносили стены Ваших санузлов, то придется обратится в органы санэпидемнадзора (СЭС), с просьбой провести экспертизу на соответствие Ваших изменений санитарным нормам

5.      Если квартира находится в общей собственности супругов, но при этом свидетельство выписано на одного из супругов – лучше будет предоставить согласие супруга на произведенную перепланировку в письменном виде.

6.      Выписка из домовой книги (помните, что срок ее действия – 10 дней).

7.      Отказ в узаконивании Вашей перепланировки от местной районной администрации.

8.      Квитанция об оплате государственной пошлины (на момент написания стотьи 200 рублей, можно уточнить позвонив в канцелярию суда).

9.      Исковое заявление об оставлении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) виде.

Подготовив указанный пакет документов (предварительно сняв копии всех документов в количестве двух экземпляров) отправляемся в районный суд, по месту нахождения Вашей квартиры и подаем исковое заявление в канцелярию. Заявления подаются в количестве 3-х штук, к двум экземплярам (для суда и для ответчика – районной администрации) прикладываем копии собранных документов. На третьем, Вашем, экземпляре ставится отметка о принятии с датой принятия заявления. Если исковое заявление составлено правильно (указаны соответствующие ответчики, соответчики, третьи лица, и т.д.) ждем назначения даты первого судебного заседания, ибо можете не сомневаться, их будет несколько…

Если же у Вас нет свободного времени для сбора всех необходимых документов, а так же на судебные заседания, Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, они помогут узаконить Вашу перепланирвоку в кротчайшие сроки.

Просмотров: 2646

Вернуться на главную страницу сайта:   ПОЗАКОНУ.РУ

Партнерские ссылки Рейтинг@Mail.ru
Счетчик посещаемости и статистика сайта